毛估估

1.  從2016 年開始，每年都至少得買10幾套房子。毛估估，共四年50套房子

2. 假如每個房子均價 15 萬，毛估估總值為 50x15= 750 萬

3. 假如房價保守毛估估每年升值3%，則為22.5萬/年。

4. 毛房租=3-4萬/月， =~40萬/年。樓主說淨收入相當於大學教授，大概10萬/年。

結論：樓主收入相當於30萬/年，雖然其中20萬是賬麵上的，暫時還沒有拿到手。

恭喜。

所有跟帖： 

• 掉了一項大的，貸款本金要20萬，收入50萬以上 -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/19/2020 postreply 20:48:52

• 樓主2019年帖子裏說：” 我們這裏10萬三居室全磚房，租金一個月700，帶後院種菜養花“ -山高路遠- ♂ (389 bytes) () 01/19/2020 postreply 21:29:01

• 嗬嗬，小看樓主了，博士教授級別的掏糞工。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 00:09:51

• 貸款多，本金還的更多，可能不止還20萬呢：） -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 06:56:05

• 確實如此！ -山高路遠- ♂ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 13:33:53

• 我毛估估了一下。假如樓主總貸款額為500萬，30年貸款，則每年還本金接近10萬。 -山高路遠- ♂ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 13:41:32

• 什麽地方 10 能買稍微像樣的房子？ -天天上文學城- ♂ (0 bytes) () 01/20/2020 postreply 09:08:29