貸款金額隻有25萬,值得refinance嗎?

來源: 2019-12-18 15:22:18 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (902 bytes)
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7年半前買的房子,30年 3.625%,當初貸的就比較少,現在還有27萬左右的貸款金額。房子值約100萬。

從來沒有做過refinance,現在想改成20年,值得做嗎?

剛才網上查了一下,填了點資料。quicken loan打來電話。他問 稅、保險,我問跟他有什麽關係,我那些都是單獨付的。稅是county收的,房子的保險和車保險等等一起買。

是不是都有幾千塊的費用?大約費用是多少?

他告訴我,費用都可以放到貸款裏麵。但是我想羊毛出在羊身上,還是要搞清楚。

他老問我要SSN,查信用分,然後才能給具體的報價。我說我知道自己接近800分,你先給我報個價。

有貸款經紀能先根據我提供提供的資料先報價嗎?

 

所有跟帖: 

如果不想cash out,那麽好的利率,折騰個啥 ? -pssci- 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 12/18/2019 postreply 15:51:02

quicken loan 最惡心,不要理他們 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (233 bytes) () 12/18/2019 postreply 16:34:12

個人直接找quicken loan 基本上占不到什麽便宜。如果是專業人士做mortgage broker,他們有實力拿deal. -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 12/18/2019 postreply 21:44:52

你這個利率不錯,不用refi。自己每三個月多付些principal,就能把你的房貸從30年變成20年? -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 12/18/2019 postreply 17:05:32

+1。每個月多還貸就行了。 -如塵- 給 如塵 發送悄悄話 如塵 的個人群組 (0 bytes) () 12/18/2019 postreply 21:11:31

no. no. no -jjj7- 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 jjj7 的個人群組 (0 bytes) () 12/18/2019 postreply 18:43:26

除非低利率拿出很多錢有更好的投資。Amortize已將利息與本金的比例從1.98/1降至1.26/1,繼續按月降。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/18/2019 postreply 19:56:09

有好的投資,80%cash out refi, 挖出50多萬,如果買APT,可以夠著一個200多萬的。 -可口可言- 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (154 bytes) () 12/18/2019 postreply 21:42:16

自己做過幾年self employed, 知道有時不好貸款,比較保守 -possibleproblem- 給 possibleproblem 發送悄悄話 possibleproblem 的博客首頁 possibleproblem 的個人群組 (114 bytes) () 12/18/2019 postreply 22:24:41

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