好點的地產基本是要搶，才能得到的

前幾個月，看到個相當好的辦公大樓出售，大約三分之二已出租，基本就有個8%的cap, 如果全部出租，可提到15左右。從商業地產投資的角度來說，是個相當不錯的項目了。再就是如果能購入的話，我們也可以自用一部分，將業務發展到那個地區。於是，立即聯係listing agent, 去看和考察。覺得相當滿意，就給了個比要價低一點的offer. 結果是有另一位與我的情況相似的對手，出的offer比要價還高，那自然就是人家的了。Agent為了安慰咱，說如果那邊貸款啥的不能closing 的話，是會再考慮咱的。現在再也沒消息了。看樣子人家已納為己有了。

這種一般是可遇不可求的,遇到了可能就得出價,才能成為為自己下蛋的雞.

所有跟帖： 

• 搶手的地產至少要按照叫價給說不定還有機會。低於賣價出offer肯定是失策。 -地主不好當- ♀ (0 bytes) () 12/08/2019 postreply 18:28:25

• 是啊，但碰上出高價的，也是沒哲。也不知道，人家高了多少 -pssci- ♂ (0 bytes) () 12/08/2019 postreply 19:38:34