好點的地產基本是要搶,才能得到的

來源: 2019-12-08 16:31:52 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (834 bytes)

前幾個月,看到個相當好的辦公大樓出售,大約三分之二已出租,基本就有個8%的cap, 如果全部出租,可提到15左右。從商業地產投資的角度來說,是個相當不錯的項目了。再就是如果能購入的話,我們也可以自用一部分,將業務發展到那個地區。於是,立即聯係listing agent, 去看和考察。覺得相當滿意,就給了個比要價低一點的offer. 結果是有另一位與我的情況相似的對手,出的offer比要價還高,那自然就是人家的了。Agent為了安慰咱,說如果那邊貸款啥的不能closing 的話,是會再考慮咱的。現在再也沒消息了。看樣子人家已納為己有了。

這種一般是可遇不可求的,遇到了可能就得出價,才能成為為自己下蛋的雞.

所有跟帖: 

搶手的地產至少要按照叫價給說不定還有機會。低於賣價出offer肯定是失策。 -地主不好當- 給 地主不好當 發送悄悄話 地主不好當 的個人群組 (0 bytes) () 12/08/2019 postreply 18:28:25

是啊,但碰上出高價的,也是沒哲。也不知道,人家高了多少 -pssci- 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 12/08/2019 postreply 19:38:34

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