出租房子遇到一件為難的事，請大家幫忙看看

我有一個SFH租給一個退休老太太和她的孫女住，年初搬進來的，按時交房租（每月2200），很好溝通，除了幾次修理沒有任何麻煩。她的lease是年底到期，上月發短信問她要不要再renew一年，答複yes!!

前天我認識的一個realtor說她有一個客戶是公司高管，夫妻倆和三個孩子，需要租房三年，房租公司報銷，額度每月2500。這家人正好是從年初開始租，但老太太已經口頭答應要renew，我總不能反悔不給她renew吧。昨天把新的lease發給她了，一直沒有回複我，房租沒有漲還是2200，算是市場價。

請問這種情況應該如何操作？

 

所有跟帖： 

• 限定時間renew，過期不候 -jwhzzj- ♂ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 15:21:44

• 你肯定公司高管會選你的房子？ -NBA_19- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 15:58:47

• 不能肯定，公司高管下周來本地看房，應該有別的房子看 -貓姐姐- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 17:34:07

• 適當漲房租。不要換房客 -GGPi- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 16:42:10

• 提醒老太太 renew lease！ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 17:22:07

• 實話實說，老太太肯定馬上簽約。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 17:48:04

• +1！+1！…… -不吃胡蘿卜- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 09:19:20

• 胡主席說，別折騰！！！ -山高路遠- ♂ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 17:51:32

• 5個人住和2個人住，對房子的損耗可是大不一樣的 -Peewee- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 18:11:41

• 做房東租房子忌貪小便宜，你根本不了解這一家幾口的實際情況， -俺是農民- ♂ (151 bytes) () 11/14/2019 postreply 21:44:36

• 不能圖小便宜，選讓你最省心的，5人家庭還不知好不好相處，而且會很吵吧？ -弓長張- ♀ (0 bytes) () 11/14/2019 postreply 21:52:44

• 給老太太發個信，說房租漲到$2300。老太太收到信後，告訴她，3天之內簽約仍按$2200。 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 04:53:07

• 這個辦法太逼迫了吧。 -sweetptt- ♂ (137 bytes) () 11/15/2019 postreply 19:58:21

• 如果我是你的話，會選擇已知的老太太租客，而不會為了每月多300元選擇5口人的新租客，租房這事兒，少幾百塊木問題，多出來的事情才麻 -Xueronghua- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 10:28:06

• 如果是我，我也不換房客。 -x瀟瀟- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 17:22:43

• 高管8字還沒一撇，當然不換房客 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 21:47:14

• 我會跟原住客簽訂續約合同，如果她同意簽並已經簽了，就讓她繼續住。誠信和積德會給你帶來運氣的。 -ft- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 03:01:25

• 別弄的雞飛蛋打 -排毒靈- ♂ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 12:15:00