我的第一個房客

2016年十一月底我們買了第一個銀行房。 二月房子修好了我的第一個房客就是對麵街的。 她房子漏水房東拖著不修, 實在忍不了了。 她和老公有六個孩子。 她是白人,勞工黑人。就第一個兒子像爸爸,  我覺得最後三個女兒都不是她老公的。各個像愛爾蘭人那麽白，紅頭發.  就看不出一點黑的基因。都可愛的不得了。 她是護士， 掙四萬多， 老公掙兩萬多。 她們在對麵的房子裏住了七年。 她開始一年半都是準時付租金, 一年半後她和老公拜了叫我把他老公踢出lease。我還試過勸和但沒work.  我就和她續了lease， 沒加她老公。 之後她又生了個女兒。 也不是她老公的。 哈哈真的是有點亂。他老公打電話給我男朋友說她又懷了別人的孩子。 我男朋友站在她老公一邊， 我站她那邊。哈哈.  沒了她老公的工資她真的是很難， 去年年底她開始付不出租金說等拿到了tax refund就全付我, 我還真有點緊張， 可我趕她走她沒地方可去， 七個孩子可憐啊， 我熬到tax season她付了所有的欠的錢還預付了一個月。 將近六千塊。她還特意說了 I appreciate you！ 今年她又不行了，車壞了， 孩子要陪眼鏡, 等等.. 現在又欠了我三千多了。有一個月deposit, 我實在是不想趕她。 她很快就住了三年了。 我那個銀行房三年多的租金就基本可以付清整個房子了， 所以我對她比較easy.  她現在沒錢根本沒地方可去。 她沒父母， 隻有一個sister， 可誰可以收留七個孩子的家庭啊。 她答應每個月do her best to pay。 她答應退稅錢拿到後付清再多付一個月做buffer， 去年她也預付了一個月可她下麵的那個月沒付， 這次我說你每個月還是要繼續付， 這個buffer是留著你確實有困難付不出來的時候用的。她說可以。 我又要冒一次險。等她退稅有錢了她會不會拍拍屁股走人? 我還得找她追錢, 估計到稅季時她會欠到四千多五千的。 

所有跟帖： 

• 真的不好辦。你這個房客算是爭氣的人了。讓她去申請些政府幫助？ -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 10:47:22

• 她每次付不出錢的時候我就把各個幫付房租的電話給她，可她沒拿到過一次。她收入不高不低的是個問題 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 10:55:00

• 有些地方要你趕人拿到court date and notice才幫助 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 10:58:30

• 讓她去找section8吧，7個孩子應該可以申請到吧？ -地主不好當- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 11:00:22

• 也要她自己去申請， 她不會不知道的 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 11:08:00

• 這個跟香港一樣，不一定有好的結局。看著辦吧，自己把握什麽時候是仁至義盡。 -borisg- ♂ (564 bytes) () 11/12/2019 postreply 11:09:20

• 是，至少她工作，就是孩子太多。 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 11:11:00

• 再多說兩句。做出租，不光是收錢。能幫的幫一把。像這家，你把她趕走了，估計她真的要睡大街了， -borisg- ♂ (590 bytes) () 11/12/2019 postreply 11:24:05

• 是啊，我熬！ 但也怕沒良心的拿到退稅錢不給你的。她去年給了我們有些信任了。 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 11:28:00

• 7個孩子！政府都給養起來了，為娘的還上什麽班？ -DiabloMudo- ♂ (128 bytes) () 11/12/2019 postreply 12:22:01

• 她估計就隻有點food stamps，其他好像沒有，要不不會那麽緊張 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 12:29:00

• 跟她說上個I u d -julie116- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 20:46:26

• 護士掙四萬，夠慘 -lzh0007- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 11:20:00

• 是，不知道她為什麽不換地方。就一個地方 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 11:22:00

• 我見過有些護士掙20萬每年； -Aywl888- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 12:00:32

• 她估計就是community college畢業的和本科畢業的還是差很多的。她不挪地方也是個問題。 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 12:04:00

• 這種人，整7個，就不會節製點! -jjj7- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 12:13:50

• 肯定是沒有執照的，不然不會那麽低的工資的。美國有執照的護士，是非常短缺的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 12:19:00

• 可沒執照不能做nurse啊 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 12:27:00

• 根據工資，可能是nurse aide, nurse assistant 之類的。執照nurse 做幾年，至少六七萬的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 12:44:20

• 你永遠不忍心趕她走，幹脆認個親戚吧 ：） -3HXS- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 14:36:58

• 她拿到了退稅的錢卻不付我我馬上就會file eviction。 她沒錢時我不得不等因為她沒錢真的沒地方可走。我不願意看到七個孩子 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 19:23:00

• 猶他大學醫學院附屬醫院牆上貼著：誰能介紹一個護士入職，不管國籍，介紹拿六個月工資。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 15:50:29

• 外國護士幫辦緑卡嗎? -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 17:08:15

• 護士綠卡是最好拿的 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 18:09:27

• 她可以申請child support吧，那幾個父親應該為自己小孩出錢吧 -fourwaves- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 15:53:19

• legally 他們都是她ex的孩子...LOL她基本拿不到support因為他工資太低 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 17:55:00

• 孩子的爹都不管了嗎？幸虧是銀行房，不知銀行房買會不會冒險？ -俺是農民- ♂ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 17:08:26

• 我其實也不知道怎麽回事。總之就是她錢不夠付租金。 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/12/2019 postreply 19:07:00

• 你的lease contract 應該不用等到tax return的時候才結束吧？lease完了就不要續簽了，讓他們走，如果你選 -從小到大- ♀ (263 bytes) () 11/12/2019 postreply 20:04:17

• 她要想走我就好了， 她不想走啊。我不續她也不會搬， 除非我趕她， 如果她最後付了我就算了。 -201411- ♀ (0 bytes) () 11/15/2019 postreply 07:12:31

• 7個孩子的單身媽媽還能工作 ？真是牛人！我要7個孩子，全職都會累的兩眼發花 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 06:13:36

• 美國政府需要資助的就是這樣的單親媽媽。有7個孩子還堅持工作。許多黑人單親媽媽養3-5個孩子，從來不工作。 -yuan222- ♂ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 17:32:57