一點感慨

今天看到同一小區的3個同樣結構同樣大小的出租condo 都降價了。

我一個月前還沒裝修好之前， 就看到那3個房也在市場上， 我的廣告上出租價比那3個房子便宜 $50, 但我的房子自己全裝修了， 所以第二天就租出去了， 一天都沒擔擱。

租客不是傻瓜， 看到奐然一新的房子， 還比同類型的一模一樣的房子還便宜， 當然會馬上簽約。

我裝修做了不少事， 但主要能立馬抓住租客的是 新的 廚房granite, 全新的地板， 2樣加起來材料小於 $2000.  (granite $1100 已包含人工， 地板 $700 , 自己做)

記得N年前， 有個台灣來的， 在紐約一帶開3星級的旅館， 他的訣竅就是 用4星級的水準去裝修3星級的旅館， 所以他開的旅館的入住率比其它聯盟都高。

我雖然小打小鬧， 但那個台灣老兄的經驗老早就在我心裏發芽了。

如果我去做職業地主， 我一定會遵循那位台灣前輩的策略。

可惜這輩子不可能去做職業地主的， 因為離不開所在的公司。

 

 

 

 

 

  

所有跟帖： 

• 謝謝分享 -huajiao- ♀ (0 bytes) () 08/22/2019 postreply 12:58:00

• 我的出租房也是全裝完後馬上就簽約了，看來裝不裝修是關鍵 -Jasmine5181- ♀ (0 bytes) () 08/23/2019 postreply 05:37:00