大多數律師也不懂rent to own, 所以就建議別搞。
其實如果不是白玉房,完全可以認真考慮的,
對方付首付,然後房租比市場價高一些;你答應其中的一部分房租算買房的credit,房租減掉這部分credit後比市場房租低一些;這樣買方覺得自己實付的房租低,賣方/地主覺得自己得到的錢比市場價高。
一共兩個文件,一個正常的lease,一個option to purchase。第一個是正常的租房文件;第二個文件裏規定首付是永遠屬於房東的;不買的時候這部分credit也不還回去了,但是違約的時候這部分容易引起爭議,要寫明白。