Airbnb愛彼迎基本上不存在樓下幾位說的預定被取消的問題

來源: 2022-08-05 07:12:24 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (4744 bytes)
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因為押金或房費是交給Airbnb、Airbnb在房客不能取消那一天再把住宿費交給房東。

原則上房東可以取消,但是Airbnb會從房東賬號扣除服務費、同時房東會留下汙點;同理房客也可以取消,但是如果超過free cancellation期限Airbnb會向房客收取服務費;

另外隻能由住過的房客評價。一般來說在兩種情況下房客特別希望評論:房子特別好或特別差;我一般隻住好評高於4的房子,同時仔細閱讀差評,不租不幹淨、噪音大的房子。

前些日子風壇有一個人說過房東發私信繞過Airbnb以避免政府稅收,這是非常罕見的、我自己從來沒碰到過,要特別小心。

新冠之前我用過很多Airbnb,因為它好處很多:

  • 可以訂到位置極好、特別有特點的房子,很多是老房翻新,而且房子大、價錢不貴;
  • 有些房子(比如窯洞屋),酒店是沒有的;
  • 民宿特別接地氣,很多在當地人住的地方,房東還可以提供很多一般介紹看不到的local信息。

民宿的麻煩在於入住的時候怎麽取鑰匙,酒店一般24小時有人值班(歐洲的小酒店例外)。

新冠開始後我沒再住過Airbnb,主要是房價漲的厲害,好地點的好房子經常比同樣地點的酒店貴30%以上。

貼幾張我住過的:

佛羅倫薩,文藝複興時曾經是宮殿、房子帶穹頂畫,房子在一層、帶一個小院兒;也是在這裏房東多娜教我做意大利 Moka咖啡

Seville,也曾是Villa:

Granada住的窯洞屋

西西裏巴勒莫,從陽台可以看到旁邊的歌劇院

波爾多,杜羅河邊的房子(2021),房子一般但是貴在河邊啊嘻嘻

波爾多,山頂老房翻新、超現代很豪華,旁邊是大教堂,2017

布達佩斯,也是老房翻修,房東說是布達佩斯著名設計師design的:

所有跟帖: 

airbnb主要的好處是便宜,為了便宜很多人願意放棄所有高級酒店的設施和服務 -windyLL- 給 windyLL 發送悄悄話 windyLL 的個人群組 (278 bytes) () 08/05/2022 postreply 08:43:01

其實酒店也沒有統一的評級標準,南歐的四星還不如北美的三星 -巴黎到羅馬- 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 巴黎到羅馬 的個人群組 (134 bytes) () 08/05/2022 postreply 08:48:40

找最高級別的酒店加tripadvisor第一名一般錯不了。而撞上比美5星酒店的airbnb幾率太小。我隻碰上過一個, -windyLL- 給 windyLL 發送悄悄話 windyLL 的個人群組 (279 bytes) () 08/05/2022 postreply 09:00:19

最高級別的酒店加tripadvisor第一名肯定不錯 -巴黎到羅馬- 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 巴黎到羅馬 的個人群組 (317 bytes) () 08/05/2022 postreply 09:09:34

喜歡住哪當然是個人喜好,不用爭。但是特色不是Airbnb的專利, -windyLL- 給 windyLL 發送悄悄話 windyLL 的個人群組 (538 bytes) () 08/05/2022 postreply 09:21:37

對;放心,風壇是聊天的地方,不會爭 -巴黎到羅馬- 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 巴黎到羅馬 的個人群組 (285 bytes) () 08/05/2022 postreply 09:36:02

Budpast 以前的 Autograph 是舊的 American Bank 改的 它的 New York Cafe -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (3495 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:37:18

六月剛去過布達佩斯,本來想去這家打卡的,結果門口人山人海就退縮了 -Ycart- 給 Ycart 發送悄悄話 Ycart 的博客首頁 Ycart 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:41:09

這家我們去吃早餐了,環境非常好,主要人也少 -Ycart- 給 Ycart 發送悄悄話 Ycart 的博客首頁 Ycart 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:42:12

看照片 Hyatt 家(其實是合作夥伴)的 Cafe 沒有 New York Cafe 的美輪美奐 這也是為什麽那兒多人 -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (408 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:03:53

我們上個月去了New York Cafe,也住在Parisi,每天早餐,還有下午茶, -windyLL- 給 windyLL 發送悄悄話 windyLL 的個人群組 (312 bytes) () 08/05/2022 postreply 15:24:34

我們住那兒是好幾年前了。沒有用下午茶 就是吃早餐。明白大陸土豪的討厭樣子 好奇他們能出中國嗎?可能隻是 屁民不行 -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (280 bytes) () 08/05/2022 postreply 16:35:23

AirBnB太良莠不齊完全靠住客的運氣。碰上好的機率太小。人數多的可能不得不用 -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (388 bytes) () 08/05/2022 postreply 11:40:46

從Covid開始,好位置、好房子的Airbnb不比好酒店便宜了 -巴黎到羅馬- 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 巴黎到羅馬 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 08:51:50

當然如果錢不是問題那就都不是問題。民宿評價好的一般問題不大。家庭出遊兩間旅館還是不如兩臥公寓舒服方便。 -1001tmkx- 給 1001tmkx 發送悄悄話 1001tmkx 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 09:14:18

理論上是,實際情形偏差極大,完全是撞運氣。看過太多 horror stories 臨時被取消的很多 -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (2511 bytes) () 08/05/2022 postreply 11:27:45

horror stories多半跟生手莽撞預定有關吧?我來講一個我遇到的horror story :-) -巴黎到羅馬- 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 巴黎到羅馬 的個人群組 (1828 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:05:45

並不是,也有用了好幾次的終於用光了運氣 遇上壞的 總之凡是運氣因素大的我盡量不沾 -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 14:08:02

還沒住過airB&B/主要是擔心衛生和安全問題/隻能錯過地方特色了:) -房房房- 給 房房房 發送悄悄話 房房房 的博客首頁 房房房 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 11:51:22

我也是,不信任家庭經營的小生意,衛生沒有保障,被單不可能有大型酒店高溫消毒。大酒店房間不滿意可以換,早餐豐盛。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:14:58

每個人要求不一樣 -巴黎到羅馬- 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 巴黎到羅馬 的個人群組 (92 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:09:35

住酒店一樣可以去外麵吃飯嗬!隻不過很多時候酒店吃得比外麵好 還不用到處跑 -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (2496 bytes) () 08/05/2022 postreply 14:51:27

大酒店請的起好廚師。我弟弟是搞餐飲業的,廚房裏的破事,個人經營小餐館,你不能看怎麽做的飯。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 21:55:45

加1 水淮沒保證 靠運氣 還要預先做好多功課 然後離開後被評分?! not my cup of tea. 可免則免 -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:42:02

確實,訂房的時候需要自己pay attention 。我住過幾十次,沒碰到過不衛生不安全的 -巴黎到羅馬- 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 巴黎到羅馬 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:07:43

我們出行基本是大城市住連鎖酒店,小城鎮在Booking上找住宿 -Ycart- 給 Ycart 發送悄悄話 Ycart 的博客首頁 Ycart 的個人群組 (789 bytes) () 08/05/2022 postreply 12:39:02

和你同一做法 Booking 上我隻選9分以上 會看negative 是關於什麽的 有些是無知有些是無理 可以忽略 -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (1504 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:35:00

A satisfied AirBnB requires a lot more homework than hotel. -eleeas8- 給 eleeas8 發送悄悄話 eleeas8 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 13:40:28

此言極是,留紿那些喜歡做大量功課的人群好了 有一個 horror story 最近看到的 -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (243 bytes) () 08/05/2022 postreply 14:13:18

歐洲的酒店對人數看得很緊,3人以上就得訂兩間房,不方便,所以如果人多,Airbnb是個不錯的解決辦法。 -威伯- 給 威伯 發送悄悄話 威伯 的博客首頁 威伯 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 14:58:06

因為政府消防條例嚴格 違例被查到 酒店會收罰單的 而且數目不少 -goingplaces- 給 goingplaces 發送悄悄話 goingplaces 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 15:27:02

說到吃喝住宿,每個人都有strong opinion -巴黎到羅馬- 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 巴黎到羅馬 的個人群組 (234 bytes) () 08/05/2022 postreply 15:38:32

我不太住Airbnb 因為不太了解打掃消毒衛生情況。大酒店應該有個基本標準吧。 -家有好寶-夏靜子- 給 家有好寶-夏靜子 發送悄悄話 家有好寶-夏靜子 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 17:38:00

我總是擔心和陌生人住在同一個house不安全,所以沒敢住。但是 -笑薇.- 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 笑薇. 的個人群組 (0 bytes) () 08/05/2022 postreply 18:01:32

謝謝大家各抒己見的討論,受益匪淺。我們一家四口,在歐洲的酒店很難訂到一間房。我們去過十幾次歐洲, -天清雲舒- 給 天清雲舒 發送悄悄話 天清雲舒 的個人群組 (438 bytes) () 08/05/2022 postreply 22:16:30

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