我們家一直拖著沒有辦（好幾次都已經認真地選擇了律師準備做這個了），原因是

我家 LD 告訴我房地產方麵眾多的出租房都要放在 trust 名下，好像有一些弊端。

所有跟帖： 

• 能再具體說說嗎？有什麽弊端？ -JAN2009- ♀ (102 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:41:50

• 這事兒別自己覺得，找個專做生前信托的律師谘詢一下就行了。 -烹小閑- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:44:59

• 我是很想聽聽李醫生說的弊端都有哪些 -JAN2009- ♀ (63 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:47:47

• 太隱私了，網上也就說說，找專業人士講的清楚，很多稅務方麵的東西年年都有變化。每家情況也不一樣。 -烹小閑- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:52:58

• 我說的弊端（或者麻煩的情況）完全不是你考慮的這個，因為我們家想都沒想兩個小孩怎麽分的事情。但是比如如果你使用的是最常見的 -HenryLi- ♂ (447 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:53:48

• 還有一個馬上就要牽涉到的現實的麻煩：保險對接問題 -HenryLi- ♂ (306 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:57:18

• 這麽說起來做個遺囑是不是簡單些。沒有這些事情了。 -JAN2009- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:59:57

• 反正我覺得你們家的情況跟我們家有點類似，房地產資產方麵全部放在 trust 名下還是有不少弊端的。再跟你說一個情況，假如 -HenryLi- ♂ (360 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:03:42

• 那確實挺麻煩的。 -JAN2009- ♀ (173 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:11:16

• 找會計律師幫你做 -烹小閑- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:14:13

• 沒錯。我們家 -HenryLi- ♂ (298 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:15:14

• 我覺的也是維持現狀就行了，不折騰了。 -JAN2009- ♀ (42 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:20:32

• 所以我們把大部份房子放進realty trust. 然後realty trust 受益人是living trust,而 -MrsKwok- ♀ (274 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:36:18

• 房子多的話，每個房子都需要做更改房契（Deed Transfer），加起來也有一筆費用，而且也挺麻煩的吧？ -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:00:27

• 信托要改房契？ -JAN2009- ♀ (158 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:03:56

• 從 LLC 轉成 Trust 名下啊 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:06:43

• 是的。謝李醫生補充。我的認知（律師也這麽告訴我）就是： -陳默- ♀ (350 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:50:08