反正我覺得你們家的情況跟我們家有點類似，房地產資產方麵全部放在 trust 名下還是有不少弊端的。再跟你說一個情況，假如

重新貸款（Refinance）的話很多貸款機構（Lender）對於給信托名下的房產放貸比較謹慎。在重新貸款時，銀行可能要求你先將房產從信托中轉出來，完成貸款後再轉進去。
每次買賣或抵押，都需要提供信托摘要（Trust Certification），增加了操作的複雜度和律師費。

所有跟帖： 

• 那確實挺麻煩的。 -JAN2009- ♀ (173 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:11:16

• 找會計律師幫你做 -烹小閑- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:14:13

• 沒錯。我們家 -HenryLi- ♂ (298 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:15:14

• 我覺的也是維持現狀就行了，不折騰了。 -JAN2009- ♀ (42 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:20:32

• 所以我們把大部份房子放進realty trust. 然後realty trust 受益人是living trust,而 -MrsKwok- ♀ (274 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:36:18