還有一個馬上就要牽涉到的現實的麻煩：保險對接問題

抬頭變更： 房產放入信托後，房屋保險（Homeowner Insurance）和責任險（Umbrella Insurance）的受益人必須更新為信托的名字。

還可能會有潛在拒保，個別保險公司對信托持有房產的審核更嚴，甚至可能導致保費微漲。

所有跟帖： 

• 這麽說起來做個遺囑是不是簡單些。沒有這些事情了。 -JAN2009- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 06:59:57

• 反正我覺得你們家的情況跟我們家有點類似，房地產資產方麵全部放在 trust 名下還是有不少弊端的。再跟你說一個情況，假如 -HenryLi- ♂ (360 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:03:42

• 那確實挺麻煩的。 -JAN2009- ♀ (173 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:11:16

• 找會計律師幫你做 -烹小閑- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:14:13

• 沒錯。我們家 -HenryLi- ♂ (298 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:15:14

• 我覺的也是維持現狀就行了，不折騰了。 -JAN2009- ♀ (42 bytes) () 01/08/2026 postreply 07:20:32

• 所以我們把大部份房子放進realty trust. 然後realty trust 受益人是living trust,而 -MrsKwok- ♀ (274 bytes) () 01/08/2026 postreply 08:36:18