(a)因為這不是建築物的主體工程,所以與建商本身的關係並不大.SALES 給予您的錯誤印象固然或許對您做出決定有一定的關係,但是對於您實際購屋所得的建物麵積與實際的居住環境並沒有影響. 法律上您能證明蒙受的實際損失並不高.因此就算是進入司法程序,您基本上沒有求償的空間. (最多您可能隻能就您拆除您後來加蓋的建物所需要的費用要求對方償付) 這也是對方敢遊走法律之間的原因,因為隻要對方沒有利用這個非私人建地來膨脹建物的麵積藉以謀求更多的房價,在法律上對方的行為就沒有實際違法.
(b)就算是能夠進入司法訴訟,您如何提出證明,最有可能就是用您的鄰居做為證人,但是技術上您的鄰居與您一樣是受害者,所以有可能最後會形成一個集體的訴訟,老實說您們就算贏得官司,您能夠得到的可能也不多.(一張餅大家分)...