買房中的糾紛

我是在聖路易斯買condo, 現在賣方單方麵無理撕毀買房合約，不知道該怎麽辦。 賣方的理由是和約中有一款：
4. Method Of Financing:
If commitment therefore be not obtained by noon of July 12, 2004, this contract shall be null and void and carnest deposit returned to buyer.
本來這一條開始結束都談的是買方的利益，但是現在那個白人說我沒有給他看從貸款公司那裏拿到的commitment letter在7月12日中午前，所以這個和約就失效。 可是，我的理解是，貸款我來弄，和約是貸款公司給我的，我給不給他看，什麽時候給他看貸款公司給我的commitment letter是我事情，裏邊的7月12號中午如果我沒拿到貸款公司的commitment letter, 我可以終止這個和約，因為我沒有貸款能力，並且把我的3000塊deposit返還，但是賣方卻無理利用這一點。其實，我早拿到了貸款公司的commitment letter,和約中又沒寫我必須給賣方看，所以我就沒有給賣方看。 因為我買的價格低於市場價格，並且在我之後有人出更高的offer，所以賣方現在急於撕毀條約。。。我給他傳真過去我的commitment letter，但是他們決絕接收，並說已經過了7月12號中午12點。。。簡直太無理取鬧了，他們有我的earnest money，還利用條約中我的利益反咬一口，並且給我傳真了一個letter 說我放棄以前和他的和約就會返還我的3000deposit.不知道這種情況我該怎麽辦，老美認為我是亞洲人又沒有辦法拿他怎麽樣，現在很急，希望給予幫助.

所有跟帖： 

• 不知道你們州的規則, 我們這裏BUYER貸(不)到款都要在 -stp- ♀ (247 bytes) () 07/13/2004 postreply 21:47:53

• 回複：買房中的糾紛 -單身老貓- ♀ (640 bytes) () 07/13/2004 postreply 22:57:08

• 回複：買房中的糾紛 -wal-mart- ♀ (225 bytes) () 07/14/2004 postreply 02:46:29

• 謝謝大家的熱心回複 -dereksun- ♀ (2364 bytes) () 07/15/2004 postreply 16:37:10

• 酷！讚同你的行動，更強烈支持你的觀點！ -Bodd- ♀ (342 bytes) () 07/16/2004 postreply 00:39:29