回複：回複：怎樣把這樣危險又拒付房租的室友趕走？

老貓的看法是
和平解決的方式
(1)告知對方因為她欠繳兩個月的房租為由，您希望她能夠"自動"搬出，(可以用放棄追討她所欠的兩個月房租為交換)
(2)要求對方簽下放棄任何法律追訴權力(對遺失財產的部份)的文件，並公證後一人一份，作為日後免除任何法律麻煩的保障
非和平解決的方式
(1)到您所在的county court 小額賠償法庭提出訴訟，要求對方繳納所欠的租金，並未要求法官裁定因為無書麵的租約，所以依據一般口頭約定的模式，要求對方於相當時間之內搬出您的地方
(可以要求30天之內)，由於沒有租約的限製所以基本上在法律上不能說您實際曾經將房間租給她，(在美國口說無憑) 事實上她的身份可以視為是您的客人 (house guest),所以依法您有權要求她隨時離開，當然不利於您的部份是對方也可以用相同的原因要求您退還過去所收的租金，一個原因是她可以說過去所繳納的租金是禮物(gift)，現在她不想將這個gift給您，所以她在法律上有權要回過去所付的租金(retyrn the gift back to her)，
所以您必須有些心理準備

總之，您絕對不可以擅自更換門鎖，因為就法律而言在沒有法庭正式命令以前，阻礙她能夠"自由支配"她個人的財產是違法的行為。

所有跟帖： 

• 法律上有權要回過去所給的gift??? -ererrrrrrr- ♀ (106 bytes) () 06/23/2005 postreply 16:50:01

• 回複：法律上有要回去所給的gift??? -單身老貓- ♂ (560 bytes) () 06/23/2005 postreply 21:11:16

• ?? 訂婚戒指不是禮物。女方接受訂婚戒是以同意結婚為前提的 -gqc- ♀ (199 bytes) () 06/27/2005 postreply 08:04:25