好倒黴的房奴

來源: chinomango 於 2026-03-04 20:14:36 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (983 bytes)

上次得貓版和網友幫助，清理黴菌的問題，反饋如下：

請了專業公司，開牆換板清理、租了AirBnb、因老鼠天花隔熱棉全換；開牆後專業人士認為主要原因是租客沒換電池導致無暖氣通風產生的黴菌。殘餘問題是窗戶銷子斷了要修。

現在租客和鄰居吵起來了，再早些貓版也建議過，滿足鄰居新換fence的要求，這兩家都不是省油的燈。現在是鄰居要求租客把垃圾桶後移幾尺到較高的fence處，我們與男租客講好，共同移了一次，但其它租客不幹。鄰居的借口是有異味，租客說沒味道-顯然不大可信。查得city code無明確要求，但是“nuisance: Anything that is injurious to health, offensive to the senses, or interferes with the comfortable enjoyment of life or property.”

雙方都威脅要起訴對方，而且都把我包括在內。

 

 

所有跟帖： 

• 把房子賣了，您的生命不值得浪費在這些鳥事之上 -單身老貓- ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (2139 bytes) () 03/05/2026 postreply 07:14:12

• 要等他們搬走 -chinomango- ♂ 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2026 postreply 20:18:23

• 各個租客因為垃圾吵架，法律上和你無關 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2026 postreply 13:02:20

• 然而如過當地的主管機構如 DPS or MES 介入，那就是房主的問題 -單身老貓- ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (106 bytes) () 03/05/2026 postreply 14:21:55

• 那麽馬上驅逐，lease裏麵都有no waste。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (160 bytes) () 03/06/2026 postreply 07:48:12

• 加州的法律不讓你驅。 -PrimeryColor- ♀ 給 PrimeryColor 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/06/2026 postreply 12:23:12

• 如果把衛生局鬧來了，就有just cause了。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (84 bytes) () 03/06/2026 postreply 15:49:03

• 這種問題，花錢請走為最佳方案。讓租客自願結束合同，雙方無過錯分割。保險公司付你loss of rent。能把你的損失降到 -PrimeryColor- ♀ 給 PrimeryColor 發送悄悄話 (149 bytes) () 03/05/2026 postreply 20:14:37

• 什麽保險會付loss，以什麽名義？ -chinomango- ♂ 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2026 postreply 20:19:41

• 請好的專業人士，和這方麵的律師，會省心很多。這個行業懂行與否，差別很大。 -PrimeryColor- ♀ 給 PrimeryColor 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/05/2026 postreply 20:19:47

• 如果是chronic, 有保險也沒轍。下麵的跟帖根本不知道房屋出租保險。還要保險公司出麵解決。LOL。 -PrimeryColor- ♀ 給 PrimeryColor 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/06/2026 postreply 05:58:06

• 全部問題都按租客要求解決了，今天說要提前搬走，我們也同意了，準備賣房子了 -chinomango- ♂ 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (211 bytes) () 03/06/2026 postreply 17:57:58

• 不錯，應該是雙贏。提醒你，雙方是無過失結束租約。要相互release責任，現在將來永遠都不能相互起訴。 -PrimeryColor- ♀ 給 PrimeryColor 發送悄悄話 (82 bytes) () 03/06/2026 postreply 18:24:46

• 在加州，這是最好的辦法。穿鞋和光腳，鬥不過。 -PrimeryColor- ♀ 給 PrimeryColor 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/06/2026 postreply 18:30:27

• 子非魚。樓下那貼愛用“肯定”詞的人，大多終生麻煩多。mold 在加州，法官採用“近因原則” -rustyknife- ♂ 給 rustyknife 發送悄悄話 (284 bytes) () 03/08/2026 postreply 20:18:04

• 老兄你弄錯了吧？ Feldman是專門幫保險公司Defence mold. 但把老賴保險公司告出來賠 -bluedoves- ♂ 給 bluedoves 發送悄悄話 bluedoves 的博客首頁 (600 bytes) () 03/09/2026 postreply 17:17:40

• 我問AI, AI 說錯了。想到以前法學院一同學，拚錯英文字又愛打賭，每次都說字典印錯了。死不認錯，可愛啊！ -rustyknife- ♂ 給 rustyknife 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/28/2026 postreply 21:24:40

• 沒有什麽武斷，問過保險公司了，難道有人喜歡自掏腰包？ -chinomango- ♂ 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 03/14/2026 postreply 18:43:40

• 亂成一團了。武斷不是指你，是指02-11首帖中那位跟我本人不同調，危言聳聽，自刪帖子、知錯能改的P-color 網友。 -notyetknown- ♀ 給 notyetknown 發送悄悄話 (312 bytes) () 03/14/2026 postreply 23:21:44

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