那年那房那經紀(十一)

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     close完,趁著時間還早,房子裏不還是垃圾嗎?收拾垃圾去。廚房島台上放著一張xx暖氣空調公司的賬單,三百多。還有對問題的描述,看得不太清楚,也不太懂。我們馬上聯係Q,她說seller會付的,不用管。

       由於租的房子還有一兩個月到期,我們就準備自己先油漆一下,以去除煙味。把櫥櫃門打磨一下,重新上漆。同時請Q那個又便宜又好的裝修師傅W來打磨地板,這樣搬進來後就不用怎麽折騰了。所以房子裏一開始是沒人入住。在此期間,我們試圖打磨櫥櫃的計劃也泡湯了,因為櫥櫃根本不是Q說的oak材質,而是合成板。W也把地板磨得坑坑窪窪,與他理論,他一副耍橫的樣子。最後我們隻能自認倒黴。

        天氣越來越冷,突然發現房子裏冷冰冰的。莫非暖氣是壞的?照著上次留下的賬單打電話給修理暖氣公司,那邊說,因為沒拿到錢,他們沒修。打電話給seller,號碼變成了空號。隻好聯係Q,Q說要不你們先付了,到時候要seller付給你。想到馬上就要搬家了,不能凍著孩子。就先把錢付了,來了個師傅,到地下室去了一趟,出風口總算出了熱氣。但那師傅說,其實風道排氣扇也是壞的,那個要修的話大概六七百。我們想著暫時已經有了暖氣,也就沒有去處理這個問題。後來總算聯係上seller,他卻說他已經付了,不會還錢給我們的。隻好又跟暖氣公司交涉,幾經周折,總算拿回部分。

       感恩節的時候,全家搬進房子。美東的十一二月有多冷可以想象,而且09年的雪尤其大,屋子裏溫度總是上不去。不由心裏特別忐忑,又請師傅來看,師傅說因為是燒油的係統,有個風道,會把廢氣排到室外,風道破舊不堪,排氣的扇子已經鏽得隻剩一個鐵圈,更換這一套大概七百多。其實房檢時,老公就這個風道和排氣扇問過B,B說他不知道這是什麽東西,報告上也沒有提及。而這個情況絕不是我們過戶後才有的。所以我們又聯係Q,希望她聯係seller把這個問題解決,當時他們不是說有問題再找他們嗎?Q已經有些不耐煩了,說都已經close了,再有問題就是新問題了,跟她沒有關係。她不耐煩,seller他們又找不到人,家裏暖氣又不工作,最小的孩子才兩歲多,真是走投無路啊。我們隻好說,那這樣的話,我們就上法庭打官司吧。Q馬上說:“那我去聯係一下seller他們。”不久後,她聯係我們,說她和賣家經紀願意每人出$250,前提是要我們簽署一份放棄sue雙方經紀的文件,如果我們不簽,那他們一分錢都不會出,並且再不管我們的事。我們新到這個地方,人生地不熟,最熟的就是Q,不想得罪她,沒有她,我們找不到seller。於是,我老公就簽了這份放棄sue經紀的文件。當然簽了以後,慢慢的Q就電話也不接,email也不回了。

       但日子還是得硬著頭皮過下去,請人換了風道和排氣扇,房子裏暖和了起來。我們總算鬆了一口氣,心裏祈禱不要再出什麽幺蛾子了。隻要家裏暖和,過兩年,手頭寬裕一些了,再出問題都好辦一些。

       剛沒高興兩天,暖氣又罷工了,又請人來修。這個時候,我們就想如果當初買了home warranty,是不是會好一些呢?來人搗鼓了半天,說不知道咋回事,但鑒於天氣這麽冷,會強製性的接通,讓油燃燒,但不能久開,建議我們開個幾十分鍾就關上,休息幾個小時又再開個幾十分鍾。有什麽辦法呢,隻能這樣先湊合著。那時候,換整套係統是不在我們的考慮之中的。因為當時手頭已經沒什麽餘錢了。當時的願望就是先熬個一兩年再說。於是繼續請人來修,希望有高手能藥到病除,讓係統好好工作。畢竟請人修花的錢跟換整個係統花的錢比起來還是少太多了。如此這樣,不知道來了幾個師傅,來修了幾次。隻知道問題一直沒解決,暖氣就是病怏怏的。最後來了一個師傅,到樓下修了半天,上來對我們很嚴肅的說:“這個暖氣係統修不好了,它產生的一氧化碳排不出去,你們強製搭上是非常危險的。如果你們不想一大家子第二天被人發現死在床上,就換套新的吧。”聽著這話,看著身邊的三個孩子,我的眼淚怎麽都止不住。

       擦幹眼淚,厚著臉皮給以前要好的朋友打電話借錢,借了兩家,總算把錢湊齊,花了將近九千換了整個係統。這時距離我們搬進來兩個月的樣子。

 

所有跟帖: 

暖氣的問題,前麵那個驗房師怎麽說的?其他問題又是怎麽說的? -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2019 postreply 04:41:04

麻煩你仔細看帖。謝謝 -我愛蘑菇- 給 我愛蘑菇 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2019 postreply 04:49:37

暖氣係統可以找當地的電力公司裝,他們的價錢不會最便宜,也不會是最貴的,而且你們可以分期付款。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (56 bytes) () 02/24/2019 postreply 05:46:04

“暖氣空調提都沒提”。她的經曆有些地方跟我當初買房很像,有時候能理解 -慧惠- 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (1334 bytes) () 02/24/2019 postreply 06:05:30

我家也是搬進去就換整個係統,到不是非換不可,但擔心哪天突然壞了,措手不及。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (162 bytes) () 02/24/2019 postreply 06:35:26

這些我買房子通常都不會太關心,這些都是消耗品,用久了就會壞壞了就得換,很正常 -像龜的兔子- 給 像龜的兔子 發送悄悄話 像龜的兔子 的博客首頁 (106 bytes) () 02/24/2019 postreply 11:37:03

是這樣的,還有就是檸檬狗嘴裏吐不出象牙的那個“二房定律”, -慧惠- 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (305 bytes) () 02/24/2019 postreply 16:00:56

是的,我買現在這房子時也是著急,不然應該會買到比這個滿意多的房子 -像龜的兔子- 給 像龜的兔子 發送悄悄話 像龜的兔子 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2019 postreply 19:14:30

這經紀一步步誤導,你們也被他牽著走,唉。。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2019 postreply 05:34:09

可憐之人也有可恨之處。 -我愛蘑菇- 給 我愛蘑菇 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2019 postreply 05:38:40

哈哈,看來我比您幸運。。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (450 bytes) () 02/24/2019 postreply 06:24:22

懷疑是LZ一步步陷害,真是這樣她能不告???我做銷售時就見過這種反咬一口的人! -像風也像雨- 給 像風也像雨 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2019 postreply 21:31:14

不好意思,歪個話題,我覺得你在這件事情上應該學到最大的一個教訓,是處事 -慧惠- 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (566 bytes) () 02/24/2019 postreply 07:05:38

是的,你說的有道理。當時根本沒懷疑過她。 -我愛蘑菇- 給 我愛蘑菇 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2019 postreply 07:14:53

最大的教訓就是不要和國人做生意。老白老墨見過壞的,沒這樣壞。 -stillsingle- 給 stillsingle 發送悄悄話 (173 bytes) () 02/24/2019 postreply 07:26:58

不見得哦。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2019 postreply 07:31:03

當然不是絕對。周圍這樣的事情好幾起。 -stillsingle- 給 stillsingle 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2019 postreply 07:37:18

:)人掌握的數據永遠比不上AI,所以總結起來會說法不一的。 -慧惠- 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (490 bytes) () 02/24/2019 postreply 07:56:08

一直很喜歡你的生活態度,真的是又慧又惠! -stillsingle- 給 stillsingle 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2019 postreply 08:57:32

謝謝~成長有個過程,我其實比大多數人笨,很多時候別人的愚蠢在我這裏屬於小巫見大巫 -慧惠- 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (351 bytes) () 02/24/2019 postreply 10:14:00

看的我肺都要被氣炸了。抱抱樓主。 -stillsingle- 給 stillsingle 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2019 postreply 07:34:36

別錯氣炸肺,十年後還憤筆疾書可見LZ 不是息事寧人之人。當初為什麽不告,其中定有她無理之處。 -像風也像雨- 給 像風也像雨 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2019 postreply 19:17:40

我和樓主一樣,異國第一次買房被經紀忽悠, -閃電- 給 閃電 發送悄悄話 (260 bytes) () 02/24/2019 postreply 11:09:41

如此說來我算幸運的,第一次買房時也是啥都不懂, -像龜的兔子- 給 像龜的兔子 發送悄悄話 像龜的兔子 的博客首頁 (196 bytes) () 02/24/2019 postreply 11:19:08

這個應該算房檢的問題 -曉曦- 給 曉曦 發送悄悄話 (810 bytes) () 02/24/2019 postreply 12:54:44

我覺得可以以房地產經紀的角度說兩句,保證公平的意見,因為和故事的人沒有任何關係。 -勤懇兢業- 給 勤懇兢業 發送悄悄話 (2534 bytes) () 02/24/2019 postreply 21:11:58

新手常誤會經紀人跟自己關係是保姆跟孩子關係,其實經紀人隻是傳話工具而已。 -稻穗兒- 給 稻穗兒 發送悄悄話 稻穗兒 的博客首頁 (1007 bytes) () 02/24/2019 postreply 22:24:29

她如果隻是傳話也就罷了。 -我愛蘑菇- 給 我愛蘑菇 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 05:45:10

好奇“傳話工具”就能收到2%房價的錢(我們市場付賣方買方經紀各2%)?那就$7400啊 -thankful- 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:40:31

她應該是拿到3%的commission。 -我愛蘑菇- 給 我愛蘑菇 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 15:10:50

她要是屬於某公司的,她要與management對分,她最終隻的1.5。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 02/27/2019 postreply 13:07:41

哈哈,知道得這麽清楚。 -我愛蘑菇- 給 我愛蘑菇 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2019 postreply 18:38:50

正是因為門檻低,所以競爭大!過江之鯽,都覺得這錢容易掙 :))) -稻穗兒- 給 稻穗兒 發送悄悄話 稻穗兒 的博客首頁 (202 bytes) () 03/03/2019 postreply 23:49:31

為什麽不告房檢師?有發票就是暖氣修了,感覺你的經紀沒有什麽錯呀? -像風也像雨- 給 像風也像雨 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/28/2019 postreply 21:23:32

正計劃考個地產牌照作為第二職業,原來連推薦房檢師介紹師傅都要被罵。我還是放棄吧 -像風也像雨- 給 像風也像雨 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/01/2019 postreply 10:01:26

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