可以做這個租房擔保人嗎？

來源: wondering_16 於 2016-08-09 12:57:31 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (404 bytes)

嫂子在國內的朋友的女兒在外州碩士畢業，剛到我州的一間中學臨時任教。她和她男朋友正在找公寓租住。昨天看到一個合適的地方,但需要擔保人(lease cosigner), 一年租期, 他們想請我做擔保人。她男友也剛畢業，還在找工作。我上周末才第一次見到他們。第一次遇到這樣的事情，幫不幫這個忙呢？

所有跟帖： 

• 要寫清楚隻負責房租，不負責房客損壞。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (181 bytes) () 08/09/2016 postreply 13:12:04

• 真太 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (70 bytes) () 08/09/2016 postreply 13:50:15

• 是guarantor 不是cosigner -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (384 bytes) () 08/09/2016 postreply 14:11:15

• 明白。， 謝謝。剛剛 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (1074 bytes) () 08/09/2016 postreply 14:50:06

• 這是你的親戚朋友，風險大不大你自己看，大不了找媽要 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (53 bytes) () 08/09/2016 postreply 15:13:50

• 是的。就是覺得想做好人也 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (123 bytes) () 08/09/2016 postreply 15:19:44

• 看看小姐本人什麽樣子吧，如果懂事懂禮貌，未嚐不可 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (55 bytes) () 08/09/2016 postreply 15:27:51

• 小姐媽媽剛過來探親視察情況， 小姐本人是 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (418 bytes) () 08/09/2016 postreply 15:54:09

• 還是爭取一下，要求隻負責租金，不負責其他損害，討價還價一下。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/09/2016 postreply 16:30:04

• 良心說,老貓寧可打借條,借他們倆足夠的錢足夠3萬美元的存款證明。也不會幫這個忙.... -單身老貓- ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (206 bytes) () 08/09/2016 postreply 16:34:32

• 一並謝謝檸檬和老 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (121 bytes) () 08/09/2016 postreply 19:42:18

• 對了，她說 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (116 bytes) () 08/09/2016 postreply 15:56:48

• 她和她男友現在所持的 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (61 bytes) () 08/09/2016 postreply 16:01:41

• 房客把房子燒了，房東有保險的。 -goingplace- ♀ 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:31:46

• 這種風險遇到機會肯定不多，遇上了算倒黴。我同事遇到後警告我絕對不能為人做擔保。 -曉雨1- ♀ 給 曉雨1 發送悄悄話 曉雨1 的博客首頁 (0 bytes) () 08/09/2016 postreply 17:35:18

• 是的，就是怕萬一 。。如果倒黴 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (108 bytes) () 08/09/2016 postreply 21:48:59

• co-sign，如果他們不交房租，你得替他們交吧 -lavendar~- ♀ 給 lavendar~ 發送悄悄話 lavendar~ 的博客首頁 (47 bytes) () 08/09/2016 postreply 22:27:47

• 租房子還有這麽複雜，自己多放點定金下去，又不是買房子。 -goingplace- ♀ 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 07:08:58

• 你也這麽覺得？我沒敢問，我這裏一般公寓沒有這麽講究，買房才會查存款， -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (263 bytes) () 08/10/2016 postreply 07:49:51

• I would think it is much easier for the parents to lend her $20K -N.- ♀ 給 N. 發送悄悄話 N. 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 08:44:11

• 是，我們都有第一次租公寓的經曆，從來沒說要查存款的。 -goingplace- ♀ 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:11:14

• 我沒租過房子，但 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (330 bytes) () 08/10/2016 postreply 08:53:24

• 你還是別管的好，錢不夠就找便宜點的，要不就問她自己的爸媽去要錢來幫她。 -goingplace- ♀ 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:08:39

• 租房子從來沒有要3倍收入的說法，買房子3倍收入因為是借錢。 -goingplace- ♀ 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:13:53

• 剛跟她說了，假如她 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (136 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:20:08

• 這是對的。這種co-sign一般都是父母幫孩子。你如果隻是幫這個女孩也還好說，裏麵 -N.- ♀ 給 N. 發送悄悄話 N. 的博客首頁 (110 bytes) () 08/10/2016 postreply 11:25:45

• of course, landlord almost ALWAYS require 3x income to rent -gqc- ♀ 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2016 postreply 08:05:06

• 別找公寓，找私人出租的 -像龜的兔子- ♀ 給 像龜的兔子 發送悄悄話 像龜的兔子 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 11:10:49

• 他倆現在 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (158 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:04:20

• 要是沒你住附近呢？ -goingplace- ♀ 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:18:55

• 是的。。想著他倆不容易，求 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (139 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:23:47

• 因為我看法壇老是有人來問，被擔保人怎樣怎樣了，結果擔保人受損 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (605 bytes) () 08/10/2016 postreply 09:54:49

• 開倆張支票也沒有用，你是沒碰到支票跳票吧，還白白被罰款 -像龜的兔子- ♀ 給 像龜的兔子 發送悄悄話 像龜的兔子 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:31:58

• 主要她的介紹聽起來對方是老實孩子，所以可以用這個辦法，不能擔保的原因 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (125 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:40:09

• 我可以百分之一百保證，不是所有的出租都要擔保，不要擔保的可能就是租金貴點兒。老實說 -像龜的兔子- ♀ 給 像龜的兔子 發送悄悄話 像龜的兔子 的博客首頁 (190 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:49:58

• 讓她父母一次性付清租金（$900/月）x（12月的租期）+deposit，房東最喜歡全部租金落袋。就沒你啥事了。 -RYYC- ♀ 給 RYYC 發送悄悄話 (77 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:26:42

• 我也在想，讓父母把一年的租金全交了，也不要麻煩別人了。 -goingplace- ♀ 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:37:01

• N不也這樣說，但我覺得父母可以幫的，先去求隔著三層關係的人， -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (89 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:42:45

• 裏麵還有個男朋友也得住，等於有2家父母，不會都沒有能力幫他們的不是？ -goingplace- ♀ 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 10:46:16

• 我的房子出租，都是要求收入三倍於房租，不信你去查我在投資理財的帖子。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (749 bytes) () 08/10/2016 postreply 11:46:51

• 那是你的要求，並不是每個房東都是這樣要求的，各式各樣的都有，每個房東做生意的模式不一定一樣。 -像龜的兔子- ♀ 給 像龜的兔子 發送悄悄話 像龜的兔子 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 12:27:27

• 有人在質疑樓主說的房東三倍房租的要求，我隻是說這個要求不過分。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2016 postreply 07:45:15

• 收入三倍於房租是對的，有什麽樣的掙錢能力就住什麽樣的房子。他們不達標，父母不預付，LZ擔保就做好被坑的準備。 -RYYC- ♀ 給 RYYC 發送悄悄話 (79 bytes) () 08/10/2016 postreply 15:47:03

• 我是 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (521 bytes) () 08/10/2016 postreply 12:59:42

• 父母可以預付一年的租金嗬，國內人這點錢都付得起。 -xmp11- ♀ 給 xmp11 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 15:10:05

• 你幫他們擔保可能對他們來說是最省事的辦法，但並不一定是最好的辦法，人是在解決問題中成長的，他們去想辦法解決問題對他們有好處。 -像龜的兔子- ♀ 給 像龜的兔子 發送悄悄話 像龜的兔子 的博客首頁 (309 bytes) () 08/10/2016 postreply 16:22:17

• 我同意。。就是 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (83 bytes) () 08/10/2016 postreply 16:51:18

• 不會理解，隻會最終原諒，因為你們的關係，沒有人會相信你不幫，考慮的是她的成熟和將來 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (83 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:12:01

• 沒事。。我這裏 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (136 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:21:17

• 你嫂子要被人在背後罵死了， 嗬嗬 -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (113 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:25:32

• 也算是被上一堂課， 讓他們知道， 不到萬不得已， 不要開牙。。。 -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:30:22

• 沒有呢。。嫂子正在丹麥 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (258 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:32:08

• 那就好， 有你嫂子這話， 你就放心拒絕吧。同時，你也可以offer你覺得能幫的事 -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (525 bytes) () 08/10/2016 postreply 19:18:38

• 是的。。我能力之內 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (152 bytes) () 08/10/2016 postreply 19:56:16

• 女孩的想法就是你估計的，她不會欠房租，而且以為空頭擔保比借錢要能讓自己接受 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (191 bytes) () 08/11/2016 postreply 11:50:26

• 反正跟她說了，要 -wondering_16- ♀ 給 wondering_16 發送悄悄話 (173 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:53:35

• +2， 不過這種，要一般信任的人之間才真正理解。當年去紐約打工，是我媽不許我去找她的同學朋友 -慧惠- ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (180 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:00:18

• 你不會這樣做的 ：） -像龜的兔子- ♀ 給 像龜的兔子 發送悄悄話 像龜的兔子 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2016 postreply 17:35:32

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