求助！close escrow 的問題， 急！急！急！

求大俠幫助！先謝過！

灣區買自住房，簽的是PRDS 的合同，本該今天close of escrow, 但是實在不喜歡這個房子，要取消，3%的押金應該拿不會來了，但買家（我們）的agent 威脅說取消後 我們會有legal effect， 有panelties. 讓我們問清楚律師再取消。對方和兩個agents都是白人。 兩個中介是同事，賣方中介給介紹的買方中介，為人很凶惡。

急問：除了3%的押金，違約後還有別的罰金嗎？ 多謝！

所有跟帖： 

• 求人不如求自己，仔細讀讀違約部分的條款，看都有那些penalties. 除此之外，想不出賣方還能幹什麽。 -水中撈月- ♂ (83 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:22:19

• 應該不用擔心 -檸檬椰子汁- ♂ (409 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:36:05

• 不過俺要批評樓主幾句，不喜歡房子，早幹嘛去了，還得等到最後一分鍾通知賣方，攤上誰是賣主都要氣個半死。 -水中撈月- ♂ (164 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:44:00

• 家裏人一直有分歧，被double agents push/rushed -pommy123- ♀ (50 bytes) () 12/22/2015 postreply 23:56:39

• 法律上欺騙要有misrepresentation的行為 -檸檬椰子汁- ♂ (796 bytes) () 12/23/2015 postreply 07:58:36

• 是應該問你的律師去，在這裏誰也不知道合同裏怎麽寫的。如沒有律師，可以現找個看下，也不貴。 -fpxjz- ♀ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:40:05

• 不能了解,如果"實在不喜歡這個房子",那麼您當初為什麼要簽約 offer 人家? -單身老貓- ♂ (859 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:52:38

• 第一次買房的人，總是希望房子是嶄新無暇的。 -檸檬椰子汁- ♂ (194 bytes) () 12/22/2015 postreply 19:57:11

• 那你可以放心了, 世界上沒有"無暇"的房子. 你永遠也找不到"無暇"的房子. -永遠是中國人- ♂ (0 bytes) () 12/22/2015 postreply 20:11:08

• 誰告訴你的.... -單身老貓- ♂ (632 bytes) () 12/22/2015 postreply 21:07:23

• 求老貓幫忙看看條款，我們準備付3%,其實很貴的。 -pommy123- ♀ (53 bytes) () 12/23/2015 postreply 00:12:31

• 除了丟掉deposit外，看來你還有可能要賠中介費。 -水中撈月- ♂ (384 bytes) () 12/23/2015 postreply 05:41:07

• 把違約的相關條款貼上來了，求解惑 -pommy123- ♀ (212 bytes) () 12/22/2015 postreply 23:25:43

• 現在agent說buyer now seek for part D， 但是 -pommy123- ♀ (299 bytes) () 12/23/2015 postreply 00:03:24

• 從合同看，我是覺得賣主方麵，你的損失就是3%。至於中介費用，如果你有比較有道理的原因 -N.- ♀ (223 bytes) () 12/27/2015 postreply 20:49:51

• 入洞房的頭一天晚上要逃婚：）， buyer's remorse? -PineRock- ♂ (394 bytes) () 12/22/2015 postreply 23:40:21

• 謝謝您的回帖，我們感覺被 dual agent 蒙騙了 -pommy123- ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 00:14:27

• 說說看，咋個被蒙騙了？有具體事實嗎？有根據的話，說不定還有救。 -水中撈月- ♂ (65 bytes) () 12/23/2015 postreply 05:22:28

• 告訴你一個竅們，其實這種情況是賣家怕。你1一但找點理由開始law suit 他的房子就不能1賣。所以一1般明白的都1會1痛快的1 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 01:13:58

• 退你deposit -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 01:23:34

• 碼頭工懂法律嗎？錢要不回來你給啊？ -鬱金香花園- ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 01:31:55

• 紙上寫的那叫合同， 不是法律。在明白人的手裏是可以拿回deposit 的。找個好的律師問問 啊 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 01:38:49

• 人家是碼工頭，卻有意歪曲成碼頭工，不帶這麽傷人的。 -水中撈月- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 06:30:03

• @鬱金香， 分我一半我給你要啊。 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 01:48:26

• 你想啊，為了你的幾萬他要把房子hold, 不能賣。他會幹嗎? -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 01:55:04