1. 我是否能一定要回這2個月的罰款
應該可以。房子後院變小,是減租的根據,但是不是終止合同的根據。所以他們提前搬走,還是違約。
2. 他們簽三年約每個月打折少$100。現在隻住了8個月。是否該要回$800?租約上沒寫打折,但是廣告上有。
你收了他們打折的租金,表明你已經默認了這個安排。現在反悔,應該不會被法庭采納。
3. 另外他們在pet上撒謊了,說隻要一條狗,其實兩條。$25/pet/month. 這個錢是否也該要回來。
你可以去要前提是你證明他們在你的房子裏麵養了兩條狗。不知道你如何能夠證明。
和房客打架,一般就是一個錢的問題,不要把錢的事情上升到個人恩怨地步。比如,第2,3項,雖然最後可能要不來,可是他們可以作為威脅對方的價碼,可以在一開始討債要求中列出來。但是要有自知之明,一開始討價討123,最後最多也就是要到1就不錯了,有的房東要了1的50%就滿足了。