房子是你的，你需要先修理，再去討賠償

第一，假如說修理需要500元，不修理半年後，有更大的損失，再修理需要2000元，對方最多負責500元，後續損失是你不修理的結果，你需要負責1500. 所以你需要現在就修理。

第二，至於對方要陪多少錢，取決於很多因素，你有沒有房檢，房子是不是as is，合同是怎麽寫的。如果你請律師，他需要看你買房合同，房檢合同，再告訴你是否可以索賠。

如果你是走正常買賣程序用的是常見的買賣合同，你房檢沒有查出來的東西，是你自己倒黴。你需要告的房檢的人，而不是前房主。你去看房檢的合同，房檢的師傅肯定說，如果查不出的東西造成損失，他最多把房檢費退回來。

最後，一點水沒有什麽可怕的，先找到冰箱供水細管的總閥門，把它關掉，地毯吹幹，baseboard換掉，自己DIY也沒有幾個小時。冰箱沒有水就是不做冰而已。然後把冰箱後麵的閥門換掉（或者換一個冰箱）。有了房子就是要DIY，否則你的錢要花海了。

所有跟帖： 

• 漏水是房檢後發生的， 應該是租客搬走他們的冰箱後開始漏水的。 房子不是as is。 我們第一個想法是趕緊找公司fix， 但是 -四月姐- ♀ (709 bytes) () 07/31/2015 postreply 09:05:12

• 回應 -單身老貓- ♂ (291 bytes) () 07/31/2015 postreply 09:17:14

• 謝謝。 現在的damage 情況都是我們自己分析的， 如果真是這樣， 我們就自己找公司修了。 -四月姐- ♀ (252 bytes) () 07/31/2015 postreply 09:22:22

• 回應 -單身老貓- ♂ (414 bytes) () 07/31/2015 postreply 09:31:56

• 嗯， 今天去買一個來吹。 正在查youtube， 看怎樣remedy mold等等。 -四月姐- ♀ (321 bytes) () 07/31/2015 postreply 11:05:58

• 先換閥門止漏，然後做別的。 -事後諸葛- ♂ (179 bytes) () 07/31/2015 postreply 21:01:50

• 謝謝， 閥門已換， 修理的已經鋸開dry wall, 在用鼓風機吹。。。 -四月姐- ♀ (204 bytes) () 07/31/2015 postreply 21:13:07

• 至少你的房屋保險可以包括這個損失。你要付自付額。 -事後諸葛- ♂ (0 bytes) () 08/01/2015 postreply 06:47:14

• 謝謝詳細解說。 今天會去找修理公司來看看。 -四月姐- ♀ (0 bytes) () 07/31/2015 postreply 09:23:53

• 一個閥門漏水並不影響你搬家，你決定不搬家是你的決定，任何損失大概不會算到前房主頭上 -檸檬椰子汁- ♂ (135 bytes) () 07/31/2015 postreply 10:52:53

• 修好之前不能搬冰箱，所以沒法住。 今天已經找了修理公司過來檢查， 看看多久可以修好。 -四月姐- ♀ (457 bytes) () 07/31/2015 postreply 11:17:37

• 有漏水，哪裏有mold？ -檸檬椰子汁- ♂ (387 bytes) () 07/31/2015 postreply 12:02:01

• LZ 說了: "原屋主在漏水的地方用膠布纏上， 我認為他們是有意隱瞞， 所以認為他們應該負責" -soccerfan- ♀ (28 bytes) () 07/31/2015 postreply 12:54:17

• 我的意思不是說不去討錢，而是說不要因為這麽個很小的毛病耽誤自己搬家和其他事情 -檸檬椰子汁- ♂ (348 bytes) () 07/31/2015 postreply 13:27:51

• Estimates $3750 to fix the water damage. It's not about the -四月姐- ♀ (525 bytes) () 07/31/2015 postreply 21:05:24

• 支持你找律師打官司。。。 -N.- ♀ (0 bytes) () 07/31/2015 postreply 22:16:08

• most likely the tanant did all this and the owner -PineRock- ♂ (21 bytes) () 07/31/2015 postreply 15:22:57

• 盡管漏水時間不長， 已經有mold。 -四月姐- ♀ (201 bytes) () 07/31/2015 postreply 23:46:58