請教: 租約到期, 房客不搬走.

我有一個房客, 我們的的阻約兩個月前就過期. 在此之前他曾經因為沒交房租,被我送去法庭. 但開庭那天, 我因為家中急事, 沒有出庭, 所以法官就把這個case dismiss了. 但他也受到震懾, 所以就補交了房租.  

兩個月前(4月份),  原先簽定的租約到期,他說還要再呆一兩個月,我因為怕他再惹麻煩,所以就答應了, 但是我們沒有簽定紙的合約. 隻是口頭上同意. 這兩個月他也交了房租, 原本昨天到期(5月31日), 但他突然說6月要搬走了, 說這幾天要搬家. 我很擔心他又要鬧什麽鬼. 請教:

1. 因為我們目前沒有任何租約的情況下, 而且他已經超期, 如果他賴著不搬家, 我有什麽辦法可以驅逐他嗎?

2. 我可以叫警察立刻強製驅逐嗎?

3. 如果他把東西搬走了, 但就是不還鑰匙. 我該怎麽辦, 可以進房間麽?

謝謝!

所有跟帖： 

• 補問一個問題: 如果他悄悄搬走, 我可以進房間嗎? 還是說需要叫警察一起進? -lilly888- ♀ (0 bytes) () 06/01/2012 postreply 11:47:37

• 他悄悄的走，你悄悄的來，看起來挺公平。 -花花木蘭- ♀ (41 bytes) () 06/01/2012 postreply 23:45:41

• 回複：請教: 租約到期, 房客不搬走. -單身老貓- ♂ (1034 bytes) () 06/01/2012 postreply 12:54:07

• 他在5月30日已經告訴我, 他要搬走. -lilly888- ♀ (136 bytes) () 06/01/2012 postreply 12:57:39

• 回複：他在5月30日已經告訴我, 他要搬走. -單身老貓- ♂ (286 bytes) () 06/01/2012 postreply 14:11:40

• 誰他？ -事後諸葛- ♂ (189 bytes) () 06/02/2012 postreply 08:54:59

• 你對房客，律師等都不太信任。你有點多疑，特別是你的問題（3） -henxiaoloulou- ♀ (970 bytes) () 06/02/2012 postreply 12:06:08