租房問題求助

最近在租房,遇到一個惡心事。
之前看中一個房子,房主是個白人律師。我和房主在email中說,如果他提供washer和dryer,我就簽lease。房主在回複中說,他去看看washer和dryer價格,會在第二天(sunday)回複我能不能弄到低價的W&D set。結果一直到周五(五天以後),他才說W&D set已經買了,我可以簽lease了。但是,由於我急於租房住,和另一個房子在星期四晚上已經簽了lease。
結果,第一個房主(律師)說他已經花了$310買了washer和dryer,要求我買了他的washer和dryer。說是這是我的liability. 錢倒是不多,實在是覺得被欺負了。
請教諸位,這種情況怎麽辦?我需要付錢嗎?如果不付,會有什麽後果?

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