可以和朋友一起投資買一棟房子嗎

我是女的修理不會，但是朋友是男的他是個專業的地主，他說現在有一個deal，他說讓我和他一起買下. 他說我隻要出錢70%，其他的事情都他包了. 每個月的租金我和他一人一半，當然除掉貸款和地稅之後，其他的我都不需要關心了.從來沒想過做這種投資. 不知道這種投資我要注意什麽？ 我得請個律師幫我簽合同之外還需要注意什麽嗎？

所有跟帖： 

• 還好，不是騙婚。大不了就是丟錢麽。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 11:21:45

• 你自己去買個房子，有什麽問題找工人修理，不是更省心嗎 -生活在美國- ♀ (98 bytes) () 11/18/2024 postreply 11:42:08

• 買個房子不是搞大企業，有錢自己買，沒錢拉倒。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 11:50:24

• 哈哈，你到本壇來問，估計絕大多數人都會給你否定答複 -jenning- ♂ (872 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:20:48

• 不靠譜。房貸和地稅也是7：3開嗎？還是一人一半兒？ -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:36:39

• 分配肯定是淨利潤，減去所有費用的。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:42:30

• 多大的房產啊？如果隻有一個門，還是100%產權吧，不然太麻煩了吧 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:42:24

• 是，小的是不值得折騰，但靠譜的大的不見得不值得折騰。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:55:09

• 再亂說幾句 -jenning- ♂ (936 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:05:40

• 合夥生意裏的投資到底是equity類還是debt類，有些操辦手借此混淆，中飽私囊 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:14:33

• 對，所以合約裏寫清楚很重要。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:16:07

• 按出資比例分配股份，按管理工作量付酬，按股份分紅。 -牛經滄海- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:31:00

• 對，這是最公平的 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:43:50

• 樓主不出麵，我隻能把“金玉良言”刪了。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:39:30

• 感覺您這個朋友給自己找了一個好的投資和項目。 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 15:28:42

• 就像買股票，你如果懂，自己完全操盤，100賺是你的。不懂，就請advisor, 輸了你的，贏了他要抽取一部分利潤。 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 15:30:40

• 當然這個比較複雜。 如果做， 一定要請律師把關。確保你該得的可以得到 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 15:31:55

• 他的朋友是個地主不是contractor -生活在美國- ♀ (924 bytes) () 11/18/2024 postreply 18:43:08

• 最好不要一塊買房，修理費上有很多貓膩. 合作不會長久 -默默耕耘-FL- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 19:49:11