曼哈頓一房租金大概在$5000-$6000，common charge +property tax $2000 左右

所有跟帖： 

• 如果沒mortgage, 一年收租 平均大概4萬多一點. 這是純拿到手的錢，六年租金收入在$25 萬左右 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 19:58:15

• 如果去租，這錢就是純支出. 一年租金就是12個月X 平均一下，$5500, 大概6萬6吧 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:01:43

• 6萬6，租6年， 就是近40萬，這都拿w2的人稅後的錢，純支出 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:02:37

• 買房也是稅後的錢。感覺還是有貸款劃算。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:09:21

• 沒房貸？那這個成本多少？ -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:06:34

• 如果有房貸，房貸 interest + principle. 那principle 就是accumulated asse -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:08:33

• 但這部分本金積累不增值。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:11:33

• 還要扣除點房屋修理，淨收入大約22萬左右？ -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:11:51

• 租房純支出，一分也不accumulate -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:13:55

• 我知道，所以租房還是不如買房。我 -加州陽光123- ♀ (154 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:17:18

• 2房現在上$7000-$8000 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:18:38

• 是，在紐約前麵20萬是給租房打工的，還有通勤費，如果 -加州陽光123- ♀ (82 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:22:10

• 特別是現在的年輕人，曼哈頓租房，studio 都要$3500-$4000. 這錢都給房東了. 有的房東以前買的.2-3% -Vaseline123- ♀ (17 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:17:43

• 說的就是這個，我年初的時候看過一陣子紐約的租房 LOL -加州陽光123- ♀ (166 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:20:11

• 賣了幹啥，step up, 讓孩子賣，一分不用交稅，這錢給政府還不如給孩子 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:22:01

• 哈哈哈，有道理 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:22:57

• 你也是土豪呀。 -c和a- ♀ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:34:23

• 我是窮人一枚啊 -加州陽光123- ♀ (18 bytes) () 04/18/2026 postreply 20:45:23

• 馬市長要向地主開刀呢 -Wodebiming98- ♂ (36 bytes) () 04/19/2026 postreply 12:35:35