傳一張現在市場掛著的房子property tax+hoa圖片

地點，休斯頓Katy

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 你想說明什麽？房子的持有成本過高？ -矽穀居士- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 20:54:45

• 說明休斯頓不適合投資房地產，成本太高。我們這裏差不多是房價的0.5% -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:01:04

• 你那是哪？ -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 00:14:15

• 北卡，我現在市場價大約50萬出頭的房子是3000不到的地產稅，市場價1米的是4000多 -米奇的廚房- ♂ (103 bytes) () 05/12/2024 postreply 03:04:30

• 是的，田納西地稅方麵比其他幾個州都有優勢。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 05:47:34

• 田納西沒有收入稅地稅也這麽低? 那退休應該去田納西了 -Lionkingmom- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 06:12:12

• 差不多市場價40萬的同類型房子，租金要2300-2800 -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:04:11

• 我算過，一年12個月房租，地稅4個月，HOA保險PM維修空置4個月，地主隻賺4個月 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:05:21

• 簡言之：40萬房子，一年淨現金流1萬元。回報率2.5%（暫不考慮增值） -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:13:04

• 沒貸款？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:17:50

• 兩年前，我賣掉的房子46萬，保險4200，還是2% -福虎- ♂ (43 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:18:42

• 保險那麽多？ 估計當地自然災害多，， -ttt1010- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 22:20:34

• 想知道，10套這樣的全款房子出租，能不能能躺平？ -福虎- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:05:44

• 10套房，一年淨現金流10萬，達不到你的20萬標準。 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:14:09

• 10個投這樣房子不是錢多,就是IQ有問題 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:55:56

• 40萬的房子不可能租到2300-2800 加上各種費用 -fi888- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:12:00

• 說明這個房不適合作為注重現金流的投資房。pass。下一個 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:37:36

• 一千零一個不適合投資房的例子不能說明任何問題 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 21:54:43

• 房屋市場各地差得遠了。 有時候隔一條街都差很多，沒法比較。 -qiandongshenxia- ♂ (179 bytes) () 05/12/2024 postreply 01:22:15

• 地產稅比較高但其他的費用超低。 -Oona- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 04:09:19

• 多少套房子能產生二十萬現金流呢？股市六百萬VYM應該可以有近二十萬分紅吧。 -phx007- ♂ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 07:03:00

• katy是有名的房產稅高， 還有的房子要交兩份學區的錢。Harris county + katy isd -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 05/12/2024 postreply 08:52:00