收到奇怪的Property Tax charge

有個投資房，三年了，一直按時交房地產稅；房子地址都正常，比如123 Abc lane.

今天突然收到一封Collection，說另外還有一個房地產稅沒交。有個單獨的APN，我在County網站查了，對應的Address： 0 Xyz Drive, San Jose, CA. 很顯然，這不是一個真正的房子。這個Xyz Drive 倒是和我的房子交接。

背景：我的這個房子是三個SFH之一，雖然沒有HOA，但是很像Town House，是共享房子之間的牆壁的。

 

這封信還有個手寫紙條，讓我去聯係另外的兩個房子的主人來付款。

This is the property tax for the commonn cree of your house, please contact other 2 owners to split and pay for it. 

收到的這封信裏有個Tax Bill，一切都很正常，隻是原來的Name被塗黑了，應該是其中的一個Owner。看樣子County是嚐試了其他兩個Owner，最後擊鼓傳花到我這裏來。

看了payment history，前兩年有人付過了。

真是奇怪，第一次遇到。這讓我怎麽聯係其他兩個房主？如果大家都不交會怎麽樣？

另外這是第一次知道這個Tax；我買的時候也沒有牽扯到這個APN，估計以後賣的時候也不需要搭理。前兩年不知道是怎麽處理的。

 

 

所有跟帖： 

• 敲門去 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/11/2023 postreply 16:59:00

• 都是租客住，而且中間過戶買賣過，難以劃分 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 02/11/2023 postreply 17:21:18

• 決定不付了；除非他們把這個賬單Split並加到每個房子上去。 -牆角數枝梅- ♂ (326 bytes) () 02/11/2023 postreply 17:42:05

• 稅的事還是打電話問清楚，你也認為你們3家有共享的成分，如果是3家的bill, 你至少有1/3責任，如放lien了更麻煩。 -lin13590- ♀ (80 bytes) () 02/11/2023 postreply 18:08:15

• 問租客他們房東或者PM聯係方式 -sneezy888- ♂ (392 bytes) () 02/11/2023 postreply 20:12:38

• 沒法弄的。鄰居去年賣掉了，得按日子付費，一團亂賬。 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 02/11/2023 postreply 20:23:36

• 聯係其他房主不是你的責任。是不是假的？ -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 02/12/2023 postreply 14:04:49

• 說的對，我不幹這事。信件應該是真的，讓我直接網上付錢給County。 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 02/13/2023 postreply 07:31:16

• 是否有公共區域需要共同賦稅？ -檸檬椰子汁- ♂ (865 bytes) () 02/13/2023 postreply 06:10:09

• County不應該弄一塊無主之地來收稅，最終一定會無人負責 -牆角數枝梅- ♂ (72 bytes) () 02/13/2023 postreply 07:34:50