請教各位地主，剛發現租客有條大狗 Doberman, 我們的保險不保的，怎麽辦？ 租約上寫no pet.

請教各位地主，剛發現租客有條大狗 Doberman, 我們的保險不保的，怎麽辦？ 租約上寫no pet. 租客是好租客，住了四年，準時交租，不囉嗦。上個月結婚老公搬來一起住，把老公加到租約上，沒告訴我們有狗，最近發現她老公帶來了一隻Doberman，要求他們買pet insurance $500k, 他們隻找到$300K的，他們的renter insurance 不保這種狗。問題是我們的landlord policy 也不保，找了好多家保險公司也說不保，因為Doberman is in restricted dog list. 讓他們繼續住，出了事我們保險不保怎麽辦？各位地主有什麽建議？先謝謝了！
 

所有跟帖： 

• 兩個解決辦法。 -守月- ♀ (159 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:33:43

• 謝謝守月，目前問了八家landlord policy 保險代理都說不接受這種狗 -TF3818- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:39:14

• 你不要自己去找保險公司，要去找那種獨立的保險經紀人，有專門的保險經紀人公司。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:43:57

• 謝謝守月 -TF3818- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:55:17

• 各位大俠，檸檬大俠，給些建議吧，All suggestions & comments are welcome -TF3818- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:34:56

• 要是不想驅逐，還有什麽辦法？ -檸檬椰子汁- ♂ (226 bytes) () 08/23/2023 postreply 14:43:40

• 謝檸檬大俠，我們在加州，租客不想搬，說願意找律師寫一份全權負責的文件，再把我們加到他的pet liability 保險上 -TF3818- ♀ (173 bytes) () 08/23/2023 postreply 15:05:01

• 我的房客有一條Husky，不知道這種狗怎麽樣？ -grace118- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 15:36:21

• 拆家狗。。 -borisg- ♂ (84 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:16:54

• 這狗好動，要溜長距離，5邁起碼，否則在家不太平！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:18:41

• poodle or goldendoodle, which one is better? -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:21:10

• Goldendoodle or Labradoudle -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:54:32

• why not standard poodle -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:05:00

• 不是很喜歡貴妃狗的樣子，男的牽出去，別人以為你是五彩人。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:33:04

• 我牽出去還可以吧？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:47:00

• 女的可以養貴婦狗，就像這樣的？ -hhtt- ♂ (81 bytes) () 08/23/2023 postreply 19:07:19

• 這是我想要的 -DD2020- ♀ (155 bytes) () 08/23/2023 postreply 19:29:09

• 太可以了，抱著你的狗，開著你的車，那簡直了:) -江水草- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 19:10:47

• 現在本地有個黑色和深灰色的立馬就有。但是我喜歡那種銀色和白色的大花狗。還沒找到breeder。 -DD2020- ♀ (361 bytes) () 08/23/2023 postreply 19:24:56

• 白色的好看，最好小小的 cute cute 的 -江水草- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 20:19:51

• Husky 好像比 Doberman 好些，Doberman 是在100% of banned lists of bre -TF3818- ♀ (272 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:20:59

• Doberman是一種很好的狗，如果有農場的話，一定要養個兩條，對主人家忠心，聽話，很容易訓。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:57:54

• 都看主人怎麽管教，你去視察一下，看看那狗有沒有教養，聽不聽話，主人有沒有責任心。另外追加狗的押金，以備萬一 -andy99- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 16:56:20

• 謝謝，很好的建議，狗狗挺聽話的，租客還發來了狗的培訓證書和教練員的聯係方式。 -TF3818- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:35:07

• 一直搞不清楚即便保險包括的狗，什麽情況下，房東需要用自己的保險cover租客的狗造成的mess呢？租客的狗把別人咬了， -DelightFish- ♀ (36 bytes) () 08/23/2023 postreply 17:11:04

• One free bite rule -檸檬椰子汁- ♂ (194 bytes) () 08/23/2023 postreply 17:21:42

• 我們也是沒經驗，出租房一直是no pet policy. 主要擔心被咬的人選擇告租客同時也告房東，尤其是如果發生在房子裏 -TF3818- ♀ (173 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:36:31

• 如果談論狗，那麽，的確“Doberman是一種很好的狗”；那麽對於房子，關鍵在於狗的主人的文明程度。狗壞責任在主人的教養 -古樹羽音- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 17:19:03

• 這世界上，沒有壞的狗，隻有不懂狗和訓狗的主人！沒有壞的孩子，隻有不配做家長的人！沒有不盈利的投資，隻有不懂投資的人！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:35:42

• 說的好，給糊塗大哥點讚！ -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 14:23:20

• 租客沒教養，沒狗也會把房子搞得不成樣子。那種破壞力，就連狗都不如。 -古樹羽音- ♀ (0 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:38:01

• 謝謝大家的建議，決定讓租客留下，買dog liability insurance $300k 保險加我們as addit -TF3818- ♀ (217 bytes) () 08/23/2023 postreply 18:40:50

• 如果能驅逐的話，還是請走吧。 -naive2- ♀ (123 bytes) () 08/23/2023 postreply 22:18:48

• 可能已經壞了 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 05:06:37