我稍微看了一下，似乎沒有你那麽複雜。

這個題目我也沒有很多思考過，但是我可以噴一下。

casulty loss似乎不減少adjusted basis。比如你房子原來五十萬，房子燒沒了，隻剩下土地原來買來用了25萬，你的basis 並不會從50萬減到25萬。也就是說，你不修房子隻賣掉土地的價錢隻要少於50萬就不用交稅。

casulty loss是指保險未付的那部分。保險付的那部分叫做casulty gain，是要收CGT的。

如果你沒有保險或者賠保金額不夠損失，根據舊稅法casulty loss都可以從當年或者下一年的income tax 裏麵減掉（misc itemized deduction），可是川普2016年稅改規定，隻有聯邦緊急災難區域內的loss可以直接減（比如颶風地震山火），如果是個人的loss（比如隻有你一家裏著火了），casulty loss隻能和casulty gain對衝。如果你家裏沒有上保險，個人災難的casulty loss沒有減稅的好處。

假設你房子燒了25萬，保險隻報了20萬，你的5萬的loss，如果在聯邦災難區域內，可以從當年（或者下一年）的收入裏麵減掉。但是如果僅僅是個人loss，25萬的loss剪掉20萬的gain，就什麽也不能減了。

另外, 出租房和自住房計算loss稍微不一樣，主要是adjusted basis和折舊。

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• 謝檸檬兄 -jenning- ♂ (731 bytes) () 02/18/2022 postreply 14:24:10