投資和理財，應該是有關聯，但不同。投資就是賺錢，用勞動力賺錢，用智力賺錢，用錢賺錢。 理財就是如何處理錢，如何留住錢，就是決定投資的方向，所以二者緊密結合，不可獨立。
對於一般的人，在人生各階段，投資理財有不同的目的，有不同的方法，側重點也不一樣。我認為退休了，投資理財的能力無疑會逐漸退化，所以要及早規劃如何有效地投資理財。
投資：
我感到欣慰，年輕時投資頗有成就，天時地利人和，缺一不可。曾經很辛苦的用體力賺錢，有幾年，每天工作12個小時以上，一周通常是7天都工作。為了能用智力賺錢，在學校讀書延續到30歲出頭，以後多次重返學校進修，學習新知識。省吃儉用有了一些錢，就想用這些錢來賺更多的錢。主要的投資不外乎是學習專業知識，努力工作，投資房產，投資股市。還想投資古董，及時放棄了。現在退休了，投資不是重點了。有點凡爾賽的講，賺錢沒有底，該是享受的時候了。這樣，理財就是重點了。
退休後的理財：
主要就是決定錢放在哪，如何為將來，為自己身後準備。第一個“放在哪”比較容易解決，每個人都有自己的判斷和做法，我也不例外。為可以預見的將來準備，也很簡單，準備一筆現金，買好保險，保持身體健康。比較困難的是身後準備，當然可以采取船到橋頭自會直的方法，但不是我曆來理財的理念。
題目很大，我隻講投資房產的處理。目前可以預見的，我的孩子沒有能力，也沒有興趣處理投資房。盡管他是在投行做的，也夠聰明，但不行就是不行，不能勉強。有幾個出租房，準備逐步賣掉。時機不一定好，但此時的重點是理財，不是考慮賺更多更多的錢。如果把房產留給孩子，優點很多，主要是稅務，主要是增值稅。但自己住的房子當然不想生前賣掉（可能將來會改變），所以要考慮比較順利的把房產移交給孩子。還有，總要留一個出租房，萬一孩子將來失敗，總還有地方住。也必須考慮移交產權。
遺囑，隻能指定把房子給誰，但要認證。認證過程在紐約大概是最起碼一年，拖上幾年也不稀奇。這期間，繼承人不擁有房產，地稅，管理費，維修費等卻要付，一大筆開銷。避免認證，就是做信托。做信托是一樁很麻煩，很費時的事，所以趁現在有精力，有時間準備找個律師做。我的學習體會，在紐約，如有房產，不管是自住，還是出租房，最好做信托。
有了錢就有煩惱，所以退休後，理財比投資更重要。
有些人可能對我上麵的“理論”嗤之以鼻，也許。
