單職工家庭，普通工資，從每年從收入進入投資的，除了401K放滿外，也就5萬每年。

工資也就基本保持家裏開銷，自住房貸款和房產稅保險每年7萬（財產稅+保險=4萬），主要是投資本身掙的錢，每一個投資的成功，都有很大的運氣成分。

投資幾個例子：

1）2014年10萬本金買入47萬的warehouse, own refinance， 2018年86萬賣掉，稅後60萬2019年買入土地，現在政府估價150萬。

2）2017年6萬本金買入27萬SFH，租金基本抵扣貸款和房產稅，目前市值42萬。

3）401K是跟大盤，自己管理的股票過去5-10年的平均年收益在20左右，買的科技個股，過山車似的，但很少動。

4）也有失敗的，14萬賣的房，開始想自己住，花50萬裝修，估計能夠賣67萬

5）也有保守，成效差的：2008年26萬全款的房，月租金2400，現在估值48萬

所有跟帖： 

• 這個牛！ -福虎- ♂ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:11:20

• 多謝分享。總體來說還是股市賺的多一點而且省心？ -fox97- ♂ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:37:58

• 遠超一般數學模型的投資效益：） -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 09:41:55

• 這些例子很有說服力 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 13:07:44