補充說明一下,我為什麽要討論這個話題

來源: 好心態 2022-11-17 14:31:36 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1880 bytes)
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拋開國際國內的政治問題不談,隻是從經濟層麵來說。

加息:Fed 加息沒有停止的意思,估計12月份又是一個50 點。通貨膨脹問題不是一時半會兒就能控製住的。最怕的是,Fed加息控製不好,就像是一輛快速行駛的車,刹不住軋,直接翻車了。那時候,就有點像1929 年大蕭條的前期。

失業率:大廠裁員的消息一個接一個,而且都是白領高薪的崗位。各大公司都在為過冬做準備,一早就把recession 放在明年budget 裏了。公司大佬們公開告訴大家,推遲買大件物品,留好儲備金。我覺得大佬能這麽說,一定是他看到了我們小民看不到的東西。我覺得還是要小心為妙。我擔心裁員的浪潮會接著來。公司不可能一味地靠提高產品價格來彌補成本的上漲,終有一天消費者買不起了或者買的少了,公司要活下去,就得瘦身自保,到時候就是大麵積裁員的開始。這種情況下不是靠你努力+能力就能解決問題的。白領高薪的人應該是消費的主力軍吧,他們沒錢了,勢必影響整個經濟環境。骨牌效應會體現出來。

房地產中的小地主:當利率高居不下,房地產勢必受到影響。小地主們,看著房價下跌,心裏應該不舒服。隻求租客別失業,能按時收到租就燒高香了。如果失業率居高不下,租客交不起租了。地主要還貸款,又趕不走租客。那時候房子就像是個燙手山芋。沙灘上數錢的日子一去不複返了。地主家的餘糧日漸減少了.

我知道一般“磚家”預測,大蕭條的可能性不大。但是專家多是馬後炮,大家還是要根據自家的情況,做個風險評估。儲備金多多益善。

 

 

所有跟帖: 

50 點不夠吧。平時就該開源截流。別買過大的房子。早退休才是真。 -seabreeze66- 給 seabreeze66 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 14:58:23

That is true. Don’t drive Mercedes G63, don’t live in a -Leo5568- 給 Leo5568 發送悄悄話 (26 bytes) () 11/17/2022 postreply 16:54:16

大廠都是高薪工作,藍領工作還是到處都是,租戶窮人比較多 -lao1dao- 給 lao1dao 發送悄悄話 (27 bytes) () 11/17/2022 postreply 14:59:50

我看以前這裏的地主有不少是不留現金的,現金要投出去賺錢,隻留HELOC應付緊急情況。 -DoraDora2008- 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 15:35:07

HELOC 不是free的,而且是浮動利率。房租現金流減少的時候HELOC 的利息變成負擔。 -圭媽- 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 16:53:00

讚風險控製意識強! -圭媽- 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 15:54:00

賺錢不容易,誰的錢都不是大風刮來的。風險管理很重要。既要能創得下家業,也要有守住家業的能力。 -好心態- 給 好心態 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/17/2022 postreply 16:08:01

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