另一個投資小白的問題。正在跟大家學習資產配置，看到很多關於債券和股票投資比例的帖子。請問灣區房產從收益和風險角度講

正在跟大家學習資產配置，看到很多關於債券和股票投資比例的帖子。請問灣區房產從收益和風險角度講，應該更接近於以下哪個，債券，SPY，還是QQQ? 在考慮總資產配置，是不是需要把房產，債券和股票一起考慮？另外如果年齡在45-50歲左右，房屋借貸應該在總房產的多少比例比較合適？謝謝。

所有跟帖： 

• 正現金流 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:01:23

• 如果有正現金流的話，應該歸債券類，出租房現金流就像債券的利息，而且出租房和債券都屬於比股票風險小的投資。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:49:47

• 灣區有出租房？有沒有現金流？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:14:06

• 有少許現金流。 -周伏- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:29:16

• 你有現金流，那就是說你的房貸比例可以！而且隨著時間的推移，現金流應該越來越高？你要做的就是風險評估？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 19:04:54

• 房租收入用11個月算，還有地產稅上漲，房子維護費用上漲的情況下，還有沒有現金流？工作丟了，家裏有沒有6個月的生活費。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 19:08:12

• 謝謝 -周伏- ♂ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 20:42:17