加州的土質我不知道，

會不會是怕地震？但德州我確信是土質問題。可以建地下室，但為防漏水要比北方造價高。而且北方的地基挖得深，所以建個地下室相對便宜。德州地基淺很多，如要地下室，要挖很深。土質原因還易破壞，要特別加固。