厲害! 多謝大家認真研究! 我隻是寫了個大概的數。不過，財務公司貸款利率大約差不多

是比銀行高一厘至兩厘左右。並不像大家想像的那麽可怕。他們也是打開門做正經生意為主。
在香港，做樓宇按揭，是銀行或財務公司最穩定的賺錢途徑之一，很少人不還款的。"樓按"是爛帳最最最少的一項放貸途徑。
幾年前，貸款利率是在四厘至六厘間徘徊。但我自己沒借過這個價的。我自己是低息0%+1.5%，在三年罰息期一過，馬上清還全部貸款。算很幸運的。

我曾接觸過一種必須一次性付清的樓，經紀建議我向財務公司按揭，他們真是不做任何審查的。至於風險，就是以高利息做保證了。樓宇按揭相對比較低息，如果是借現金周轉，真的是35%以上的高息的。一旦還不起，真的是像電影演的一樣，放火燒屋的。一並搔擾你的鄰居。在你生活的周遭環境，大量張貼你的大頭像、身份證、手機等等。看你敢不敢不還!

小葉是拚著萬一樓價再跌，必須讓銀行收樓，而財務公司的那筆錢，隻能不吃不喝不住地還了(可以回媽媽家，生活上還有父母關照的)。當然，她有一個女孩子的小心計，你想，有龐老大罩著，真有事起來，老龐能不出手嗎?這種話，真的要說出口嗎?
銀行那筆還不起，財務公司那筆，老龐即使自身也有難，那一個小數目，應該不會見死不救吧?

曾經有很長一段時間，香港買樓的銀行貸款利率，高達20%以上!問那些四十歲以上的，幾乎人人都有一段這樣可怕的還貸經曆，即，借100萬至200萬，每月供款，計利息後，原來，供了半天，隻還了一千多元。一年還的樓貸，不足兩萬。真是不知要還到何年何月!
以前的同事，曾給我看過他的供款單，叫我大開眼界。大約同事是想嚇小朋友，叫我別做樓奴。

所以我是盡可能快快還款。不要替地產商和銀行打工。要為自己而活!
不要傻乎乎地追逐漂亮的新房子。
有瓦遮頂就算啦。
人生，除了房子，還有很多東東。
賣房子的人和賣衣服的人，手段和目的，沒有不同。別上他們的狗當!

所有跟帖： 

• 我想，我沒寫清楚這一段，是不對的。在當時，樓價已算跌到穀底， -刁康- ♂ (506 bytes) () 11/08/2009 postreply 16:05:21

• 別急別急， 我就是對財務公司好奇， 不審查就給一大筆錢 -九十- ♀ (329 bytes) () 11/08/2009 postreply 16:39:43

• 財務公司也不是完全不查，像一般有正經工作的人借錢，確實很寬鬆。最可怕的是， -刁康- ♂ (101 bytes) () 11/08/2009 postreply 16:46:01