所以，時機很重要。22年中以後買房按25%首付計算，實際現金流有一半勉強打平已不錯，一半是付現金流（已計算還貸的本金）。

我知道大部分地主買房早，利率也低，自是沒問題，現金流充裕，地稅保險漲，無非是少賺點而已。

這些都是事實。

再過50年，現在的小坎也不值一提。可是這5年對新房東們，可能就是鳳凰浴血的洗禮。你我都經曆過08年，應該還沒忘那5年美國房主們的痛苦吧。