凱斯-希勒的諾獎不是平白得來的，房價跟通脹水平，略高一點兒。房屋是消耗品，50年再投入（維護）算買入價減地價後的一倍，

全美平均11倍漲幅，減去維修維護成本，差不多就是在通脹水平略高一點兒。