哦，意思是說每年折舊不劃算，最後賣房時補交的總折舊費更高？

所有跟帖： 

• 看每人的情況，反正折舊幾乎是強製的，不考慮當時的稅率。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 04/16/2026 postreply 19:27:47

• 而且是同一稅率，不是累進稅率。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 04/16/2026 postreply 19:29:10

• 謝謝。對稅的事我所知甚少，報稅都是丟給會計師了：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 04/16/2026 postreply 20:14:50

• 折舊是減少你當年稅表的收入，你收入稅率越高，折舊越值錢。賣房總是capital gain 稅率。 -zkyq- ♀ (228 bytes) () 04/16/2026 postreply 23:37:28

• 問題是capital gain 隻收15%稅，折舊25%。 折舊應該跟普通收入稅，跟抵稅一樣 -丹頂紅- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 06:32:52

• 同意折舊是省些稅。我想說出租房最省稅的方法是留給下一代繼承。 -zkyq- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 08:10:43

• 那也隻是賬麵上暫時的，孩子拿掉房子就會賤賣，然後還是要交稅。 -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 08:54:13