折舊是減少你當年稅表的收入，你收入稅率越高，折舊越值錢。賣房總是capital gain 稅率。

賣出租房劃不來。孩子不想管他們可以拿到就賣。多少遺產房都是仔賣爺田。IRS建的稅收係統真不是蓋的。不過我想的開，不想管了就賣，交稅就交稅，不為難自己。

所有跟帖： 

• 問題是capital gain 隻收15%稅，折舊25%。 折舊應該跟普通收入稅，跟抵稅一樣 -丹頂紅- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 06:32:52

• 同意折舊是省些稅。我想說出租房最省稅的方法是留給下一代繼承。 -zkyq- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 08:10:43

• 那也隻是賬麵上暫時的，孩子拿掉房子就會賤賣，然後還是要交稅。 -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 08:54:13