請大家幫忙看看我應該選哪個租客？

請大家幫忙看看我應該選哪個租客？

1）單身50歲左右女士，看長相是亞洲，名字是拉丁氏。人事部門工作。收入是11萬。 現在住在同一個城市，搬家的理由是現在住處開了麵包房，早上影響她睡眠。人看上去很整潔，缺點是信用分隻有590，但是payment history還好，99% on time。 看了下主要是有9萬多debt，包括2萬多車貸。另外在最近2年申請了20張左右的信用卡，不知什麽原因。她說是好租客，之前2個地方分別住了5-6年，都是準時付房租的。有2隻小狗。

 

2）是個很幹淨、看上去教養非常好的黑人小姑娘，剛剛畢業來美國，之前6年在韓國都大學。最近在舊金山市政府拿到了一個full time的工作，但不算編製哪的。工資55k,信用分755，隻有一張信用卡。她目前住在叔叔家裏，叔叔家就在附近不遠，叔叔陪她來一起看的房子，看上去也很nice。她說她姐姐年底會過來和她一起住。她姐姐目前也在國外讀書。她問了後麵漲租的情況、好像也是準備住很多年的樣子。

 

3）一對墨西哥年輕人，不知道是夫婦還是男女朋友，在一個公司上班，總共收入9萬左右，男的信用分710，女的770，有一隻小狗。

所有跟帖： 

• 1. -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/11/2026 postreply 17:32:20

• 3>2>>>>1 -leed- ♀ (44 bytes) () 04/11/2026 postreply 18:39:31

• she provided additional information -smallth- ♂ (501 bytes) () 04/11/2026 postreply 19:01:53

• then why does she want to move -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/11/2026 postreply 19:02:34

• Sounds fishy -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 04/11/2026 postreply 19:25:07

• 再問一下之前租金和你的租金對比一下。查看之前付租金曆史如何。狗是不是train好嗎。按照她說法可以問一下之前房東 -Sunbury- ♀ (306 bytes) () 04/12/2026 postreply 10:08:33

• 你的房租多少? -檸檬椰子汁- ♂ (318 bytes) () 04/11/2026 postreply 20:47:35

• 回答 -smallth- ♂ (1262 bytes) () 04/11/2026 postreply 21:22:51

• give you my logic -borisg- ♂ (347 bytes) () 04/11/2026 postreply 21:36:06

• 3/1/2 -c和a- ♀ (0 bytes) () 04/11/2026 postreply 21:56:13

• only take 1, other two are not OK. -Sugargrove- ♂ (0 bytes) () 04/11/2026 postreply 22:56:12

• 1 那邊要求出示銀行賬單，如果過去三個月都按時有租金支出的，才可以租，不然就是個騙子。 -pali- ♀ (0 bytes) () 04/12/2026 postreply 08:42:20

• 3 把情況問清楚，再考慮。 -pali- ♀ (0 bytes) () 04/12/2026 postreply 08:44:25

• 是我的話，1絕對不考慮；2和3的話，具體好好考慮。我的血淚教訓就是信用分，信用分，信用分（當然你確定它們是真實的） -guopopopo- ♀ (60 bytes) () 04/13/2026 postreply 12:51:04