請大家幫忙看看我應該選哪個租客？

請大家幫忙看看我應該選哪個租客？

1）單身50歲左右女士，看長相是亞洲，名字是拉丁氏。人事部門工作。收入是11萬。 現在住在同一個城市，搬家的理由是現在住處開了麵包房，早上影響她睡眠。人看上去很整潔，缺點是信用分隻有590，但是payment history還好，99% on time。 看了下主要是有9萬多debt，包括2萬多車貸。另外在最近2年申請了20張左右的信用卡，不知什麽原因。她說是好租客，之前2個地方分別住了5-6年，都是準時付房租的。有2隻小狗。

 

2）是個很幹淨、看上去教養非常好的黑人小姑娘，剛剛畢業來美國，之前6年在韓國都大學。最近在舊金山市政府拿到了一個full time的工作，但不算編製哪的。工資55k,信用分755，隻有一張信用卡。她目前住在叔叔家裏，叔叔家就在附近不遠，叔叔陪她來一起看的房子，看上去也很nice。她說她姐姐年底會過來和她一起住。她姐姐目前也在國外讀書。她問了後麵漲租的情況、好像也是準備住很多年的樣子。

 

3）一對墨西哥年輕人，不知道是夫婦還是男女朋友，在一個公司上班，總共收入9萬左右，男的信用分710，女的770，有一隻小狗。