呀，稀客。終於也想起回家一遊了，哈哈。這都挺好啊，我現在記憶力不如從前，對你這幾位租客沒什麽印象了。

通常你來問我都會給建議，希望我的判斷力還沒衰退，沒給錯建議。

這兩年我招的幾家也還行，跟預期差不多，房租都收到了，好的很好，一點不費力，有問題的就是那些問題，遲交，說謊，我由得他說，不聽不信，收late fee就是。

所有跟帖： 

• 這段時間忙著賣房，忙著搬家。我 -山裏人家168- ♀ (247 bytes) () 03/10/2026 postreply 11:40:21

• 熬到現在了，賣房能拖則拖，慢慢賣，估摸到明年市場會越來越好。急賣春季會有波市場，積攢了幾年的剛需買家。買投資房的可能 -守月- ♀ (165 bytes) () 03/10/2026 postreply 12:59:59

• 聽守月姐的，我盡量拖到明年開始賣房！ -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 03/10/2026 postreply 13:35:34

• 房地產是不動產，買賣一次不易，還有共約10%的費用。不要輕易買賣。想清楚才行動。熬過明年，或許你要賣的理由就消失了，哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2026 postreply 05:07:12

• 地稅太高，20萬的破房子地稅五千多，匪夷所思吧 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 03/11/2026 postreply 11:00:00

• 該賣。啥時候不虧就賣。估摸你入場的時候，算不清楚賬，隻聽懂了“租售比”這個詞（但沒理解具體算法）。算交學費吧。撤退。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/11/2026 postreply 11:12:37

• 買的時候地稅才一千多，誰能想到 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 03/11/2026 postreply 18:17:00

• 可能是因為自住/出租房課不同的稅。我也犯過同樣的錯，到第二年交稅時才發現。買得急一下幾個房，年底交稅時堆一起還刷了信用卡 -守月- ♀ (215 bytes) () 03/12/2026 postreply 06:02:14

• 我這兒有兩個房子價格和地稅和你說的差不多。現金流足夠就留著唄。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 03/14/2026 postreply 17:36:29