有可能，冰凍三四年，也有了融化的條件，主要是收入在增加，房價在降低（特別是剔除通脹，幾年下來也有兩位數百分比的落後了）。

不過，即使達到14%的增長，也不過年化450萬套，保持下去，還需要兩三年才能回到正常水平5百多萬套。

經常讀到lawrence yun，從沒想過他長啥樣，原來長這樣，哈哈，看似台灣或韓國人。不是大陸人，也不像日本人。

所有跟帖： 

• 有自己見解很棒！如持有房產過去5年淨值年化8.5%租金5-6%，還是穩固投資。如有杠杆回報更好些。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/09/2026 postreply 13:53:34

• 我解讀當下市場，不解讀過去賺了多少多少。過去賺了的，大家都知道，不是嗎？大家最關心的，不是解讀市場麽？哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/09/2026 postreply 13:58:01

• 同意Lawrence房地產長期為普通家庭積累財富。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/09/2026 postreply 14:05:23

• 他說得對。隻是“長期”並不表示任何時候都該買，避得過一個坑，普通人家少奮鬥幾年。任何投資都一樣，積累財富，應該的。 -守月- ♀ (93 bytes) () 03/09/2026 postreply 14:16:17

• 是的timing市場很難，剛需年輕人要早。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/09/2026 postreply 14:21:17

• 也不是很難，買在手上的當然是熬，還沒買的可以避。這三年買房的後悔率高到8-90%了，是坑不是坑，這個數據最直觀。 -守月- ♀ (657 bytes) () 03/09/2026 postreply 14:38:53

• 去年12月一房客買房，今年5月另一戶買房都是FHA貸款。一戶4年前賣在高點想換大房，6個月合約7口現還在俺的2居室蝸居。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/09/2026 postreply 14:00:29

• 我的房客也買房積極，又有一家簽下合同，4月搬家。買來自住的，我都鼓勵。要便宜買我的房，我也不幹，哈哈。下月要走兩家人。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/09/2026 postreply 14:04:29