你需要的是鎮定。事情發生了。你有修的責任。但要告你也沒那麽容易，因為你並不知道房子漏了（如果之前房客報告過，比較麻煩）。

如果房客沒有報告過漏水，就讓房客選擇，按我上邊說的。

如果房客報告過漏水，你要問房客如何才能接受“心甘情願”地離開，比如，幫著找房子，給搬家費，再給一兩個月租金的安家費...

至今你沒做錯什麽，如果動心思威嚇或強行讓房客離開，就做錯了，如果打官司的話,你就輸定了。

所以，你要做的就是讓房客“心甘情願”。