給大家打氣： 房市也許在好轉？

一室一廳的小condo, 小鎮，大學城，娃住了3年，租了1年多，去年租客10月退租，空置4個月了。

試租了幾周，沒有合適的人。賣和租之間糾結了多次， 上月底試賣，正好碰上大雪，這周才有活動： 2個offers, 接了一個 (現金， sale as is, 3周過戶，投資人買的），賣價在預計範圍內。另一個出價低點，也是現金， 是自住人買 (可能也是給孩子買）。

和代理隻簽賣房2個月，本打算賣不掉就租。看來市場比我想象的好！

所有跟帖： 

• 恭喜！不過因為都是現金買家。現金買家撐不起偌大的房市，所以，我不認為這是複蘇的信號。看成交量數據可以輔助判斷。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/07/2026 postreply 09:48:46

• 是，也許隻是這小區位置好。年初有2個 2b2b 在賣，賣價不高，2個都是一個周末就pending 了 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/07/2026 postreply 09:57:45

• 同意。一個做Mortgage的朋友說目前根本沒有什麽人申請貸款。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 02/07/2026 postreply 10:15:27

• 嗯，現在很多人在觀望，等待貸款降息。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 02/08/2026 postreply 15:18:08