周末閑貼。老故事,講辨析。

2009年冬,去奧蘭多玩。所住酒店推薦time share, 記得去聽課不僅有免費早餐贈送,還有去迪斯尼的打折門票。 

那是我第一次聽TS課,感覺非常好。實地看房,簇新而漂亮的建築,condo內部設施高檔且溫馨,小區環境特別好,綠茵鮮花,碧波蕩漾,這對生活在漫長冬季的雪鳥,有著致命誘惑。

不僅如此,價格也相當誘人。銷售定是看出我很有興趣,一旦見我有所猶豫,馬上在計算器上敲,報出新價格。記得從兩房4周的4-5萬,最後降到一房2周的一萬塊(9999)。好大的便宜啊,銷售說這是節日打折,他從來沒有賣過一萬以下的價。

我兜裏有一萬塊,幾乎就要出手了。

那時完全不懂投資,也不會算賬。其實隻要稍微懂一點兒,看看類似condo的房價,HOA,地稅保險,就知道換算成每周價值幾何。從退出規則,轉售市場等等,換成今天的我,是鮮花是毒酒一眼就能分辨。

這故事在投坦我寫過兩次,寫了細節但沒寫我的分析判斷思路。今天就寫判斷的思路。

因為我感覺我想不清楚,腦子一直處於高度興奮的狀態,完全冷靜不下來。眼前發生的一切,都美好得毫無瑕疵,天上下起金子雨,不搶是傻瓜。這時,又從揚聲器裏又傳出極富感染力的話:XXX先生剛簽了XXXX,請大家起身為他祝賀。“嘭”的一聲響,那是開香檳酒的聲音,於是,現場又發展出一個高潮,香檳的泡沫,帶著全場所有人起立為XXX先生鼓掌與歡呼聲,如同XXX是凱旋的英雄。這種高潮過一會就出現一次,高潮迭起。

就在這一瞬間,我忽然清醒了。這種銷售方式有問題!那時,我對TS完全沒概念,但傳銷我是知道的。傳銷的手法與此類似:就是這東西好,好好好,躺賺,肯定賺,“你看我,你看他,你看她,我們都賺得盆滿缽滿,你也能,你也會,隻要踏出這一步,你就能讓你的家人過上像我們這樣的美好幸福的生活...”,這就是傳銷的路子。我也略懂一些心理學,從心理學的角度去分析,傳銷現場也是敲鑼打鼓,音樂聲巨響,能讓你聽見的話全是讓人熱血沸騰的發財發財發財,大家喊口號(其實很多是拖兒),讓人的腦子發熱,一直處於亢奮狀態,把理智那條腦神經回路封死。銷售盡量在人處於非理智狀態下,做決定簽合同。

於是,我決定放棄,銷售員不讓我離場,還要給折扣,並一路跟隨一路說,到我跨出酒店門口才放棄努力。感覺要遭綁架似的。當時我心想,這是要白送的架勢,現在白送給我,我都不敢要。

果然,後來事實證明,確實白送都沒人要。因為每年要交的管理費比擁有的價值還高。

祝大家周末快樂!

所有跟帖: 

哈哈,寫的太生動。我和你一樣,差點上賊船。 -laoshi48104- 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (247 bytes) () 01/17/2026 postreply 08:44:09

去過一次也在奧蘭多,問了幾個問題就沒人搭理我了。我有個朋友,time share,年金,傳銷,LTC,都買了。 -start2020- 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2026 postreply 10:44:37

哈哈哈 你朋友真是神人 -Wei_PDX- 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2026 postreply 10:47:20

很聰敏的,就是有點書呆子。勸過幾次,也不聽 -start2020- 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2026 postreply 11:39:21

還是欲望。騙子就是不斷地刺激欲望的那根神經。PUA也一樣,就是不斷刺激人歉疚感的那根神經。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (171 bytes) () 01/17/2026 postreply 11:50:37

我媽兄弟姐妹裏,讀書讀的最好的,也是讓傳銷騙了一次又一次 -start2020- 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2026 postreply 12:03:07

哈哈,在Vegas為拿幾張免費媽媽咪呀音樂劇票主動去TS洗腦5小時才被釋放。認真聽一套房被50多人分享產權才悟到真情。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2026 postreply 11:01:36

我也是,去winter festival 也有他們擺攤兒,我還以為是郵輪公司促銷就問了一嘴,差點 -karenkn- 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (63 bytes) () 01/17/2026 postreply 11:06:42

TS對老外有吸引力, 他們經常每年去同一個地方玩. -smlandlord- 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (1062 bytes) () 01/17/2026 postreply 12:12:54

你的家庭情況是大部分時間在景點或去景點的路上,東奔西跑。你也不反感每次花時間去交換不同旅遊地。大多人受不了這些。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (289 bytes) () 01/17/2026 postreply 12:31:39

老大是揀西瓜練攤致富,揀芝麻練腦逗樂。橫批:不說了 -start2020- 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (167 bytes) () 01/17/2026 postreply 13:05:36

對,自控力。在拉斯維加斯,免費三晚,就是要參加presentation,完事你還能拿$200的一年內再住的 -青山白水- 給 青山白水 發送悄悄話 (62 bytes) () 01/17/2026 postreply 14:13:32

我差點中招…一時衝動簽了合同,回家後才看到二手市場送人都沒人接盤,還好加州有合同的7天冷靜期之類的,我就取消合同了 -吃一塹長一智啊- 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2026 postreply 13:43:30

我聽課時也沒聽出毛病,說得頭頭是道,還覺得價廉物美。隻不過,我懂點兒營銷,知道營銷手法,對從眾心理免疫。TS做過頭了。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2026 postreply 18:01:18

我中招了 -每一天的好心情- 給 每一天的好心情 發送悄悄話 每一天的好心情 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2026 postreply 21:39:00

哎呀,我當年一頓飯就被騙去聽了一晚上,還好沒買 -sneezy888- 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2026 postreply 22:52:15

我當年最終簽了合約,付了定金,回來就明白犯錯,在7天“冷靜反悔期”內,取消,全身而退。 -上海大男人- 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (69 bytes) () 01/18/2026 postreply 07:14:23

哈哈。我是堅決走人,連迪斯尼的打折門票也沒拿到。對投資來說,我總是避免不懂的,不懂就慢慢摸索,慢慢想;避免熱血沸騰的洗腦 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (608 bytes) () 01/18/2026 postreply 08:37:03

我也中招過,不過簽約之前問清了cancelation policy才簽的,然後第二天就去取消了,如果不讓取消的話估計不會簽 -Firefly2023- 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/18/2026 postreply 13:16:00

我做事的缺點也是優點,做決定特快,然後是好是壞也不後悔,我15年前買下了一些投資房,很多都是看一次就敲定,現在我美的很:) -每一天的好心情- 給 每一天的好心情 發送悄悄話 每一天的好心情 的博客首頁 (0 bytes) () 01/19/2026 postreply 07:21:00

殺伐果斷是優點。殺伐果斷也要與眼光配合。若15年前,你買下的是一些TS似的“投資房”,現在就美不起來了,哈哈。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/19/2026 postreply 08:36:27

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