我有一個房子8萬downpayment，增值70萬，好像貸款58萬出來

所有跟帖： 

• 房地產圖的是房價房租雙增長，玩股票的往往不正視這一點，隻拿股價房價比較。我現在已經不在乎我的房子值多少錢，房租已經用不完 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/10/2026 postreply 01:26:13

• 還有稅務優惠 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 01/10/2026 postreply 18:47:00

• 這是房地產的另一個好處。在有增值和現金流的前提下，抵押貸款相對其它金融資產更容易，利率更低。 -大年- ♀ (0 bytes) () 01/10/2026 postreply 04:54:32

• 是的 利率是房市的興奮劑。今年的問題就是30 yr tbill yield降不下來。利率始終降不下來 -tiffanylvbarn- ♀ (0 bytes) () 01/11/2026 postreply 16:25:03