50年當然很好了，對地主當然是越長越好。這難道不是很簡單的道理嗎，況且朽哥的文章裏

也說了類似的道理呀。50年貸款增加了每月的現金流，又不影響房屋升值。太好啦

所有跟帖： 

• 破唱片再放一次？從投資角度來看，不管是自住還是出租房，首付投入越少越好，貸款額越大越好，貸款期限越長越好。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 20:34:37

• 從投資理財的角度，房貸期限越長越好！從風險管理角度，房貸利率越固定越好！從支付能力角度，房貸月付越少越好！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/13/2025 postreply 20:35:40

• 糊塗哥言簡意賅高屋建瓴！讚！ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 11/14/2025 postreply 08:11:55

• 糊塗所說，正解。留好emergency fund, 心安。 -土妞2021- ♀ (71 bytes) () 11/14/2025 postreply 13:05:08