應該可以吧

第一，紐約的房子要比佛州的房子貴。
1031的原則是，所有賣房現金要用來買替代房，而且替代房的貸款值要不低於賣房的貸款值。這就是說，替代房要比舊房子貴。

你房子中間有個時間差，佛州房子到時候說不定貴了，要注意把所有的錢都花到買紐約房子裏麵。不過是從你兒子手上買，讓他多賺一點也無所謂。

第二，1031的前提是買的房子要出租。其實如果你有生活變動，也可以不出租，但是要證明自己家裏麵死人了，離婚了，工作變動了，退休了。https://atlas1031.com/blog/1031-exchange-unforeseen-circumstances-divorce/
esp. Unforseen circumstances. 

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• 謝謝檸檬大俠熱心回答 -六月流星- ♀ (0 bytes) () 10/01/2025 postreply 09:30:32