可以直接找seller agent 看房嗎

有什麽風險嗎。

我在看自住房，我的agent 很不給力，基本就是寫個offer 用email 發給對方。跟對方毫無交流，也拿不到任何信息。剛剛落選了一個bidding, 是我的一個dream house. 很鬱悶。整個過程中我的agent 沒跟對方打過一個電話發過一個text. 全程都是email ，隻是把offer 發過去。但我的agent 會返回大概1%的commisdion 給我。

現在看到一個private listing, 我很猶豫要不要讓我的agent 帶我去看。還是我自己直接跟對方的agent 聯係看房，還能直接交流，問一些信息。

但我直接跟對方聯係，是不是她就是dual agent 了。有什麽壞處嗎。

所有跟帖： 

• 1，你已經和你的agent 簽了合同所以如果你不用他，他會告你讓你賠錢 -ljty1- ♂ (419 bytes) () 09/23/2025 postreply 15:33:50

• 我理解的是現在agent一般不簽協議，就是要agent下offer的時候才簽那個房子的代理協議，其他房子自己可以換人去看 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 09/23/2025 postreply 17:57:33

• 一般來說，如果你的代理幫你下過offer，那麽你們肯定有代理協議，這樣的話你不能單獨買房。 -檸檬椰子汁- ♂ (252 bytes) () 09/23/2025 postreply 15:45:35

• 個人觀點：如果有簽Buyer Agent的合約的話，而且在合約期限內，履約，即使您直接聯係Seller Agent看房。 -yuanshangdu- ♂ (656 bytes) () 09/23/2025 postreply 16:49:33

• 補充-跟現在的agent 沒簽協議 -BaoBeiLiang- ♀ (0 bytes) () 09/23/2025 postreply 17:00:23

• 那當然可以直接找seller agent做dual，就是dual理論上是為了賣家服務的，隻要你自己做好盡職調查 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 09/23/2025 postreply 17:55:17