房子的買賣和出租市場都不好，應該是就業不好？

1） 美東南，最近一小SFH，3臥2.5衛，好學區，二樓新地毯，租金比市場低5%.

zillow廣告53天，有1600多的view， 近30 contacts, 6 applications, 8 家看房，昨天終於收到security deposit， 下周move-in. 

招租過程中，非常考驗地主的耐心。和以往比，租客質量有下降。

2） 美東大學城，小condo, 1臥1衛，廣告17天，2 contacts, 1 application but was evicted in Sep2021 and bankrupcy in Mar2025. 有心理準備空置4~6個月。

這個小condo是遠程管理，2.625%低利率，大約有$200k equity。原計劃是3年後賣，現在想是不是明年春季賣了投股市？

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• ding! 耐心謹慎寧缺毋濫嚴防假冒偽劣。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/22/2025 postreply 07:52:02